№ 2-182/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 09 июля 2020 года с. Староюрьево 

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что она, в силу приобретательной давности, на основании решения Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорного жилого дома. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме, однако выехал из указанного дома добровольно в ДД.ММ.ГГГГ и фактически с указанного времени в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Вещей ФИО2 и иного принадлежащего ему имущества в доме и на территории домовладения нет. В настоящее время местонахождение ФИО2 ей не известно, брак с ФИО2 расторгнут, поэтому он членом ее семьи в настоящее время не является. Выехав добровольно в ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, ФИО2 мер по снятию с регистрационного учета не принял. Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, истица, как собственник спорного жилого дома, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», ответчик извещался судом по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства: 

<

адрес>, о причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела и считает возможным, в связи с мнением истицы, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по Первомайскому и Староюрьевскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, согласно которых ФИО1, на основании решения Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение прав и обременение спорных объектов недвижимости не зарегистрировано. 

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о зарегистрированных гражданах, имеющейся в домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в указанном жилом помещении, а также справкой МП ОП (с. Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ответчик ФИО2 является бывшим супругом истицы ФИО1, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, 

<

данные изъяты>. 

Согласно справке администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., фактически не проживает в жилом доме по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, ФИО2 признан утратившим право собственности на земельный участок, расположенный под спорным жилым домом, за ФИО1, в силу приобретательной давности признано право собственности на вновь построенный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом доме, являясь на дату регистрации его собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 на территории приобретенного ими домовладения, началось строительство нового дома, однако ответчик, в ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке прекратив с истицей супружеские отношения, уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, претензий по поводу дома и земельного участка к ФИО1 не предъявлял. 

Утратив право собственности на спорное домовладение и земельный участок под ним, соглашение о праве пользования данным жилым помещением между ФИО2 и ФИО1 отсутствует. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, создает препятствия в осуществлении принадлежащих ей права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ, в связи с чем, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Из положений ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и производится органом регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2, 

<

данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.А. Митрофанова

Решение в окончательной форме составлено 14 июля 2020 года.