Дело № 2-307/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аликиной Н.А., 

при секретаре Овчинниковой Е.А., 

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С., 

ответчика ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору целевого жилищного займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, в которых просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 1 545 212 рублей 90 копеек, в том числе: 1 511 471 рублей 09 копеек – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 33 741 рублей 81 копейка – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с (дата) по (дата); обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно – квартиру, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый (условный) №..., расположенную по адресу: 

<

АДРЕС>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества по итогам проведенной судебно-оценочной экспертизы. В обоснование заявленных требований указано, что (дата) между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №... предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный займ был предоставлен для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ФИО1 с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от (дата) №..., предоставленного ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, общей площадью 63,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, находящейся на 25-м этаже, с кадастровым номером №... за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 935 115,13 рублей и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, и соответственно, считается находящейся одновременно в залоге у истца и третьего лица с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после требований третьего лица. В настоящее время законным владельцем закладной, удостоверяющей права по кредитному договору №... от (дата) является ПАО Сбербанк. На основании сведений, полученных истцом от федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет ФИО1 закрыт (дата) без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (дата) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, (дата) ФИО1 был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществить возврат задолженности. Погашение задолженности ответчик не производит. По состоянию на (дата) задолженность составляет 1 545 212 рублей 90 копеек, в том числе: 1 511 471 рублей 09 копеек – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 33 741 рублей 81 копейка – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с (дата) по (дата). (дата) ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ПАО Сбербанк уведомление о намерении предъявить требования к взысканию имущества, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, находящегося в собственности ФИО1 Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что у истца отсутствуют основания для взыскания задолженности, о том, что у него возникла обязанность по оплате платежей он не знал, 

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражениях указал, что против удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество поскольку определен порядок обращения взыскания на заложенное имущество и очередность удовлетворения требований залогодержателей, просил удовлетворить требования истца из стоимости заложенного имущества после удовлетворения требований ПАО Сбербанк. 

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований в части, в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество прокурор просил отказать, указав на возможность удовлетворения требования истца из стоимости заложенного имущества после удовлетворения требований ПАО Сбербанк. 

Суд, выслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как установлено в судебном заседании, (дата) между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №... предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный займ был предоставлен для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ФИО1 с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от (дата) №..., предоставленного ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, общей площадью 63,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, находящейся на 25-м этаже, с кадастровым номером №... за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 935 115,13 рублей и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, и соответственно, считается находящейся одновременно в залоге у истца и третьего лица с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после требований третьего лица. В настоящее время законным владельцем закладной, удостоверяющей права по кредитному договору №... от (дата) является ПАО Сбербанк. На основании сведений, полученных истцом от федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет ФИО1 закрыт (дата) без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (дата) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, (дата) ФИО1 был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществить возврат задолженности. Погашение задолженности ответчик не производит. По состоянию на (дата) задолженность составляет 1 545 212 рублей 90 копеек, в том числе: 1 511 471 рублей 09 копеек – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 33 741 рублей 81 копейка – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с (дата) по (дата). (дата) ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ПАО Сбербанк уведомление о намерении предъявить требования к взысканию имущества, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, находящегося в собственности ФИО1 

Положениями ст.3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» дано понятие накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которой признается совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников; реестр участников - перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.14 названного закона, каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Согласно ч.3 ст.14 Закона, Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Целевой жилищный заем на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенного соответствующим договором, но не чаще одного раза в месяц, при этом объем предоставляемых средств не должен превышать фактический объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередной выплаты.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (ч.5, ч.6 ст.14 Закона).

В соответствии с п.1 ч.2 ст.11 Закона, участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом.

На основании ч.4 ст.13 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В силу ст.15 Закона, погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370 утверждены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов.

Согласно пп.б п.3 Правил, целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В силу п.10 Правил, жилое помещение (жилые помещения), приобретенное участником по договору купли-продажи с использованием средств целевого жилищного займа, в силу закона находится в залоге (ипотеке) у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение.

Пунктом 18 Правил установлено, что жилое помещение (жилые помещения), приобретаемое участником с использованием целевого жилищного займа, предоставленного для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, в силу закона находится в залоге (ипотеке) у банка, иной кредитной организации либо юридического лица, предоставившего ипотечный кредит (далее - кредитор), и у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (жилые помещения).

Согласно п. 24 Правил, уполномоченный орган после рассмотрения документов в соответствии с пунктами 21 и 44 настоящих Правил или получения документов, представляемых в соответствии с пунктами 28 и 50 настоящих Правил, предоставляет участнику целевой жилищный заем путем перечисления его на банковский счет участника для погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с графиком его погашения, но не чаще 1 раза в месяц. При этом объем предоставляемых средств не может превышать объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника.

На основании пп.а и б п.60 Правил, в случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра.

Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 60 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно (п.61 Правил).

При этом суд принимает во внимание, что п. 7 договора целевого жилищного займа предусмотрено – в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ст. 10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем (средства, указанные в п. 3 договора) подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставку, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 

В соответствии с п.63, после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения указанных сведений уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности (далее - график), который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

При получении графика участник начинает возврат задолженности на лицевой счет, указанный в графике.

При получении графика участник начинает возврат задолженности на лицевой счет, указанный в графике. К зачислению принимаются только переводы, в назначении платежа которых указаны фамилия, имя и отчество участника, номер и дата договора целевого жилищного займа. Возврат задолженности осуществляется в порядке, установленном настоящими Правилами.

Пунктом 64 установлено, что проценты на сумму остатка задолженности начисляются ежемесячно, с 1-го по последнее число месяца включительно (далее - процентный период).

Возврат задолженности и уплату процентов участник производит в срок, не превышающий 10 лет, начиная со дня его увольнения, путем осуществления не позднее 25-го числа текущего процентного периода (кроме первого и последнего месяца) единых ежемесячных платежей (п.67 Правил).

Согласно пп. «г» п.70 Правил, размер единого ежемесячного платежа указывается в графике, при этом при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу п. 72 Правил, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения извещает об этом кредитора.

Как установлено п. 76 Правил, в случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д» - «з», «л» и «м» пункта 1, подпунктами «в» - «е.2» и «з» - «л» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в части.

Суд считает, что с ответчика в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» должна быть взыскана сумма задолженности по договору целевого жилищного займа в заявленном размере, поскольку ответчиком не были исполнены обязательства по внесению платежей в счет возврата задолженности. Ответчик был уволен с военной службы, в связи с чем исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, при этом право на использование накоплений для жилищного обеспечения согласно п.1,2,4 ст.10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» у него не возникло.

Размер задолженности, размер пени подтверждается расчетом задолженности, данный расчет судом проверен, является правильными, ответчиком не оспорен. 

Разрешая исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» об обращении взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру, суд исходит из следующего.

На основании п. 90 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2008 года № 370 (в редакции от 08.09.2017 года), уполномоченный орган обращает взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из положений пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Очередность удовлетворения требований кредиторов и порядок такого удовлетворения за счет заложенного имущества определены положениями статей 334, 342, 342.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в зависимости от момента возникновения каждого залога.

Как установлено в судебном заседании, по условиям договора целевого жилищного займа, заключенного между истцом и ответчиком, жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа, предоставленного ПАО Сбербанк и считается находящимся одновременно в залоге и кредитора и займодавца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 

Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. В качестве ограничения права указана ипотека, залогодержатель – ПАО Сбербанк; ипотека до полного исполнения обязательств, залогодержатель - РФ в лице ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В настоящее время законным владельцем закладной является ПАО Сбербанк. 

Согласно заключению №... по результатам судебной оценочной экспертизы от (дата) рыночная стоимость спорной квартиры составляет 2 896 000 рублей. 

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) исковые требования банка оставлены без удовлетворения. 

Из положений п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда, которым ПАО Сбербанк было отказано на обращение взыскания на спорную квартиру, между тем, очередность удовлетворения требований залогодержателей за счет средств, полученных от реализации квартиры, определена, то требования залогодержателя Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" подлежат удовлетворению после удовлетворения требований залогодержателя ПАО "Сбербанк России".

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности кредитному договору целевого жилищного займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 1 545 212 рублей 90 копеек, в том числе: 1 511 471 рублей 09 копеек – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 33 741 рублей 81 копейка – пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с (дата) по (дата)

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> общей площадью 63,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, находящейся на 25-м этаже, с кадастровым номером №..., принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2 316 800рублей.

При обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> край, общей площадью 63,7 кв.м., состоящего из 3-х комнат, находящейся на 25-м этаже, с кадастровым номером №..., принадлежащую ФИО1, требования залогодержателя Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" подлежат удовлетворению после удовлетворения требований залогодержателя ПАО "Сбербанк России".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 05 августа 2021 года. 

Судья 

<

.....> Н.А.Аликина

<

.....>