Дело № 2-1156/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года 

Промышленный районный суд г. Смоленска 

В составе:

председательствующего (судьи) Ивановой В.В., 

при секретаре Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, СМУП «ВЦ ЖКХ») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Вместе с ним зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО4 Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги нести не может и соответственно ответчиком не является. В нарушение требований ст. 153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность, которая по состоянию на 23.01.2019 за период с 01.11.2010 по 31.07.2018 составляет 189 711 руб. 48 коп. 

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 189 711 руб. 48 коп. за период с 01.11.2010 по 31.07.2018, пени в размере 85 084 руб. 54 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 5 948 руб. 

В ходе рассмотрения дела от ответчиков поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В связи с чем, истец СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнив требования, просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2019 в размере 110 101 руб. 28 коп. за период с 01.10.2015 по 31.07.2018, пени в размере 49 930 руб. 14 коп., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 4 401 руб. Требования к ответчику ФИО4 не поддержал. 

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, явку своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал в полном объеме, заявив о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. В случае удовлетворения судом заявленных требований, просил о снижении начисленной к взысканию суммы пени.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили. Ранее в судебном заседании указали, что заявленные требования не признают в полном объеме, просили в иске отказать. Кроме того, ФИО4 приходится им сводной сестрой, которая в настоящее время в указанном жилом помещении не зарегистрирована. 

При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник».

Нанимателем указанной квартиры является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В указанном жилом помещении с нанимателем зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» № 1/5-3031 от 24.12.2018 и ответом ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Смоленской области от 01.03.2019 года (л.д. 3, 23).

Согласно агентскому договору № 103 от 20.04.2012 заключенному между Администрацией г.Смоленска (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-комунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ (л.д. 14-17).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № 08/13 от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 11-13).

Договором № 01-СУД от 29.12.2018 заключенным между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 10).

Договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 9).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспаривались.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из выписки по лицевому счету № 

<

***> по состоянию на 23.01.2019 следует, что за период с 01.11.2010 по 31.07.2018 плата за коммунальные услуги (содержание жилья, отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение) ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 6). 

Согласно представленному уточненному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2019 составляет в размере 110 101 руб. 28 коп. за период с 01.10.2015 по 31.07.2018 года (л.д. 79).

При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчики за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращались, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорили, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

Факт предоставления коммунальных услуг и оказания работ подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт непотребления этих услуг, ответчиками суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.

Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет № 

<

***> вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При решении вопроса о взыскании неустойки суд полагает возможным на основании ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер неустойки заявленной истцом к взысканию.

С учетом имеющихся возражений ответчиков, не согласных с суммой неустойки, несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным снизить размер неустойки за период с 01.10.2015 по 31.07.2018 с 85 084 руб. 54 коп. до 24 965 руб. 07 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом заявленные требования были удовлетворены частично, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3 901 руб. 33 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства»:

- 110 101 руб. 28 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2019 за период с 01.10.2015 по 31.07.2018 года;

- 24 965 руб. 07 коп. - пени за просрочку исполнения обязательства по состоянию на 01.07.2019 за период с 01.10.2015 по 31.07.2018 года;

- 3 901 руб. 33 коп. в возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.В. Иванова