Дело № 2-1365/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., 

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 13 июня 2018 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности и правоустанавливающим документом является договор дарения дома. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в ЕГРП Кадастровой палаты.

В указанном доме, ранее принадлежавшем ее родителям, проживали и проживают ФИО1 и ее семья. В августе 1995 года дочь ФИО1 - ФИО3 заключила брак с ФИО2 В 1999 году она подарила и переоформила на дочь ФИО3 ранее ею приобретенный земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После заключения брака ее дочь и зять какое-то время проживали в доме по 

<

адрес>. Но после передачи дочери указанного участка земли и постройки на нем временного жилища дочь и зять ФИО1 в начале 2000-х годов переехали в это жилище и продолжили строительство капитального дома. Значительно позже, в апреле 2011 года, по определенным обстоятельствам, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в доме по 

<

адрес>, где остается зарегистрированным по настоящее время.

Указывает, что в настоящее время строительство жилого дома по 

<

адрес> практически завершено. Но в июне 2016 года ее дочь ФИО16 (ФИО3) Н.С. умерла и оформление прав собственности на дом не доведено до завершения. ФИО2 фактически обладая правами собственника в общей долевой собственности на земельный участок и дом на нем, проживая в этом доме, уклоняется от оформления надлежащим образом своих прав на указанные объекты недвижимости. Подтверждением фактического наличия указанных прав ФИО2 на объекты недвижимости, где он и проживает, являются нотариальное свидетельство о праве наследования и решение Беловского городского суда, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В доме по 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, ФИО2 фактически не проживает более 10 лет. Каких-либо вещей Х.В.АБ. в спорном доме не имеется. Общий бюджет у ФИО1 с ФИО2 также как и какое-либо его участие в содержании рассматриваемого дома, отсутствуют, ей приходится нести определенные траты по причине его регистрации по месту жительства в ее доме. От аннулирования регистрации добровольно ФИО2 уклоняется. Статусом близкого родственника (супруг, дети, родители) в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ он не обладает. Между ею и ФИО2 отсутствует какое-либо соглашение (письменное или устное) о праве и возможности у последнего пользоваться указанным жилым помещением. Поясняет, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Между ФИО1 и ФИО2 спора по поводу каких-либо его прав в отношении жилого дома по указанному адресу не возникало, притязания к ней с его стороны в отношении данного объекта недвижимости отсутствуют.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании показал, что возражает против удовлетворения исковых требований, так как ему требуется еще несколько месяцев, чтобы оформить документы о праве собственности на жилой дом по 

<

адрес> и зарегистрироваться в нем, после чего он сам снимется с регистрационного учета. Подтверждает, что примерно 17 лет не проживает в доме по адресу: 

<

адрес> и не имеет интереса в пользовании данным жилым помещением. Постоянно проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.7).

Согласно свидетельства о заключении брака II-ЛО №, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супругам присвоена фамилия ФИО16 (л.д.9).

Из свидетельства о смерти III-ЛО № усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 

<

адрес> ФИО13, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в том числе в 1/4 доле: муж - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом удовлетворены частично. Признано: за ФИО5 право собственности на 3/8 доли жилого дома общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 56,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО6 право собственности на 3/8 доли жилого дома общей площадью 85,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 56,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 в иске отказано (л.д.14-18).

Согласно справке Территориального управления пгт.Инской Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными: зять: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Из акта за подписью председателя уличного комитета ФИО14, следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает около 10 лет, так как переехал в собственный дом по 

<

адрес> (л.д.10).

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК РФ не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым домом, суду не представлено. Членом семьи собственника ответчик не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1 как собственника жилого дома, которая несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения. 

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов