Дело №2-1777/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26.04.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3- е лицо ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что он и его сестра ФИО3 являются собственниками дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.09.2013г., решения Шахтинского городского суда от 26.12.2012г. 

В спорном доме с 27.12.2007г. был зарегистрирован сын его бывшей жены ФИО2 

Ответчик в доме с сентября 2010г. не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является. 

Регистрация ответчика ущемляет его права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просят признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец - предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца -исковые требования поддержал.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался повестками по последнему известному месту жительства. Поэтому дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ 

3- е лицо ФИО3 - в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения иска. 

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец и ФИО3 являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 05.09.2013г., решения Шахтинского городского суда от 26.12.2012г. 

В спорном доме с 2007г. зарегистрирован ответчик, сын бывшей жены истца. 

Ответчик с 27.09.2010г. в доме не проживает, членом семьи истца не являлся, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживания в спорном доме с истцом не было. 

Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвердила допрошенная по делу свидетель ФИО7

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования домом. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 28.04.2017г. 

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья Т. А. Сигора