Дело №2-5705/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Коршуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуйван ФИО7 к Кеда ФИО8, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кеда ФИО9, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 21 октября 2018 года приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области «31» октября 2018 года за №.

В настоящее время по указанному адресу имеет регистрацию Кеда ФИО13, которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника в 2014 году. 

Просит суд признать Кеду Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» снять Кеда Н.С. с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена. Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена, представитель ответчика, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала, представила в материалы дела письменные возражения. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 21 октября 2018 года истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на данном земельном участке жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

19 декабря 2014 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована Кеда ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Между тем, ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении права пользования жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем, прекратить ответчику право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Прекратить Кеде ФИО11 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Кеды ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина.