РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Волкова В.В., 

при секретаре Ушаковой Л.А., 

с участием

представителя истца ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» по доверенности ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1494/2017 по исковому заявлению ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «ТУЛЬСКИЙ» обратилось в судебном порядке к ФИО2 и ФИО3 с иском, в котором просило суд солидарно взыскать с ответчиков в пользу банка задолженность по кредитному договору в размере 1851606 рублей 94 копейки, из которой 1591001 рубль 81 копейка – задолженность по основному долгу, 99243 рубля 37 копеек – проценты, 161361 рубль 76 копеек – неустойка, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, с ФИО2 - 11729 рублей 02 копейки, с ФИО3 – 11729 рублей 01 копейка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 17 июня 2014 года между ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «ТУЛЬСКИЙ» и ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику ФИО2 кредит в размере 2500000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 17 % годовых. По условиям кредитного договора ответчик обязан был уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно. Истец выполнил свои обязательства, перечислив указанную сумму. В соответствии с п.4.5 договора в случае нарушения уплаты суммы долга заемщик взял на себя обязательство уплатить 34% годовых от суммы просроченной задолженности. Неустойка начисляется на сумму просроченных процентов за период со дня следующего за днем окончания срока уплаты процентов за пользование кредитной линией, и заканчивается днем зачисления суммы задолженности на счет банка

Обязательства по кредитному договору обеспечены договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 В соответствии с условиями кредитного договора обеспечением исполнения выданного кредита также является заключенный ООО КБ «АРЕСБАНК» и ФИО2 договор залога (ипотеки), предметом которого стал земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>, адрес объекта: 

<

адрес> участок №. 

В связи с неисполнением ФИО2 обязательств по кредитному договору истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу банка сумму вышеуказанной задолженности солидарно и судебные расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество, определив его начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в сумме 650400 рублей.

Представитель ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «ТУЛЬСКИЙ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что данное заявление сделано ими добровольно, без какого-либо принуждения, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. 

Заслушав стороны и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью первой ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя)

Как следует из ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Данных о том, что указанная в иске сделка была совершена ее участниками под влиянием заблуждения, вопреки действительным намерениям сторон договора, с нарушением принципа свободы договора, либо является противозаконной, по делу не установлено.

Возражения по поводу неисполнения ФИО2 обязанности по передаче указанных денежных средств в собственность ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» от ответчиков не поступили.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и полностью удовлетворяет заявленные истцом требования. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» просроченный основной долг по кредиту 1591001 рубль 81 копейка, просроченные проценты – 99243 рубля 37 копеек, неустойку – 161361 рубль 76 копеек, общую сумму задолженности 1851606 (один миллион восемьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот шесть) рублей 94 копейки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 11729 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать девять) рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью ООО КБ «АРЕСБАНК» в лице Филиала «Тульский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 11729 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать девять) рублей 01 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>, адрес объекта: 

<

адрес>, участок №, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 650400 (шестьсот пятьдесят тысяч четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков