Дело № 2-391/2021

73RS0004-01-2021-000678-85 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи А.В. Высоцкой,

при секретаре Р.А. Аббазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, как сын нанимателя ФИО5, который выехал по неизвестному адресу, забрав свои вещи. Брак между его родителями ФИО1 и ФИО5 был расторгнут. ФИО5 более 10 лет не проживает в квартире, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем он (истец) как член семьи нанимателя, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован, что нарушает его (истца) права пользования и распоряжения данным жилым помещением, право на приватизацию жилого помещения, влечет необходимость вносить оплату задолженности и всех начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации г.Ульяновска, ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Аналогичные положения содержатся и в статье 69 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что истец ФИО4 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.03.1998 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На указанную квартиру открыт лицевой счет № на имя ФИО5, квартира является муниципальной.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в квартире по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. 

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО5 приходится ему отцом, брак между родителями расторгнут, ответчик не проживает в квартире более 10 лет, его личных вещей в квартире не имеется.

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации длительное время также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Факт выезда ответчика из спорной квартиры, не несение расходов по содержанию квартиры и проживание на протяжении длительного времени в другом месте является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья А.В. Высоцкая