Дело № 2-3881/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Баташевой М.В.

при секретаре Деткиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Расчетный центр г. Ростова-на-Дону" к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании выписки из ЕГРН является Муниципальное образование город Ростов-на-Дону, Муниципальное бюджетное учреждение города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом». ООО «РТС» обратилось с исковым заявлением к МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» в Арбитражный суд Ростовской области о взыскании задолженности и неустойки за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. В ходе рассмотрения дела от МБУ города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» поступил отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности, в котором было указано, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО1, которая проживает по настоящее время. Между сторонами МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого выступает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В дальнейшем на основании дополнительного соглашения договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в а именно 

<

адрес> Следовательно, момента заключения договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя. Нанимателем жилого помещения за спорный период по адресу: 

<

адрес> является П.Е.ЯБ. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ включительно за должником образовался долг.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» суммы основного долга за коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 84 851 руб. 46 коп., сумму начисленной пени в размере 35 624 руб. 48 коп. сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 610 руб. 00 коп., судебные издержки на оплату юридических услуг в размере 1 300 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился извещен.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте слушания дела судебной повесткой по месту жительства, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора по существу в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

По общему правилу количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 541, пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Расчетразмера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы (пп.36 п. 6 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.12.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО1, которая проживает по настоящее время. 

Между сторонами МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого выступает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В дальнейшем на основании дополнительного соглашения договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в а именно 

<

адрес>

Следовательно, момента заключения договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя. Нанимателем жилого помещения за спорный период по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Лицевой счет № оформлен на П.Е.ЯВ.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ включительно за должником образовался долг.

Таким образом, ответчик потреблял тепловую энергию, подаваемую истцом для отопления жилого помещения, в связи с чем между сторонами возникли фактически договорные отношения. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом произведен расчет, согласно которому за период ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 84851 рубль 46 копеек, а также 35624 рубля 48 копеек пени. 

Ответчиком относительно расчета долга представлены возражения и платежные документы. 

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленной коммунальной услуги по теплоснабжению и наличия предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика задолженности в размере в размере 84 851 рубль 46 копеек основной долг и 35 624 рубля 48 копеек пени.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные издержки - это денежные суммы, затраченные участниками процесса в связи с рассмотрением гражданского дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя.

По правилам ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3610 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Также, истцом были понесены услуги на юридические услуги в размере 1300 руб. соответствующими критерию разумности и справедливости, учитывая объем оказанной юридической помощи, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Расчетный центр г. Ростова-на-Дону" –удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1( 

<

данные изъяты>) задолженность по полате за коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ. в размере 84851 рубль 46 копеек, пени размере 35624 рубля 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 610 рублей, на оплату юридических услуг в размере 1300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Баташева М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2024 г.