Дело № 2-1728/2023

УИД 50RS0050-01-2023-002204-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, с учетом принесенных уточнений, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, которой принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с КН №, площадью 1 600 кв.м., а также ? доля 

<

адрес> со служебными постройками на указанном земельном участке.

Наследником указанного имущества по закону является только она (истец).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, фактически вступила в управление имуществом, пользуется земельным участком и жилым домом, поддерживает их в надлежащем состоянии.

Ранее, решением суда от 18.06.2004 был удовлетворен иск прежнего собственника второй ? доли в доме ФИО4 о выделении в натуре части жилого дома со служебными постройками, т.е. фактически прекращено право долевой собственности.

По данным технической документации в настоящее время жилой дом имеет два входа, части являются самостоятельными, при этом наследодателю ФИО3 принадлежит доля в праве на жилой дом (1/2), а в отношении второй половины зарегистрировано право собственности на часть дома.

Согласно заключению кадастрового инженера принадлежащая наследодателю часть здания является жилым домом блокированной застройки.

Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с КН №, площадью 1 600 кв.м., и жилой дом блокированной застройки общей площадью 63,2 кв.м. со служебными постройками Г7, Г8, Г9, на указанном земельном участке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д.19).

После ее смерти открылось наследство.

На момент смерти ФИО3 являлась собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а также земельный участок с № по тому же адресу, площадью 1 600 кв.м. (л.д. 13-18).

В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации наследником первой очереди по закону является истец – дочь ФИО3 ФИО1, иных наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК Российской Федерации).

По сведениям Федерального реестра наследственных дел, наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не открывалось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно объяснениям истца ФИО1 она фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку пользуется земельным участком и домом, производит расходы по их содержанию, принимает меры по их сохранению (л.д. 8, 9, 27).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 18.06.2004 по иску ФИО4 произведен раздел в натуре жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> со служебными постройками, истцу выделены помещения с литерами А, а1, служебные строения Г – Г4 (л.д. 22).

По данным технического паспорта по состоянию на 30.08.2023 в жилой дом по указанному адресу имеет два выхода, части являются самостоятельными, общая площадь дома – 113,3 кв.м. (л.д. 24-26).

Право собственности ФИО3 в Росреестре не зарегистрировано (л.д. 17), согласно правоустанавливающего документа – Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.1984 ей принадлежит ? доля в праве на жилой дом (л.д. 18).

Согласно ст. 16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК Российской Федерации). 

Дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК Российской Федерации).

Таким образом, ключевым различием многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки, является наличие либо отсутствие общего имущества и соответствие каждого блока (дома) признакам индивидуального жилого дома.

Согласно заключению ООО «Восток-Геоцентр» (л.д. 42-78) часть здания с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находящаяся в пользовании ФИО1 представляет собой жилой дом блокированной застройки, расположен в границах земельного участка с КН №

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений – жилая комната площадью 19,8 кв.м. (помещение 1), жилая комната площадью 9,2 кв.м. (помещение 2), коридор площадью 2,8 кв.м. (помещение 3), кухня площадью 16,0 кв.м. (помещение 4), веранда площадью 7,0 кв.м. (помещение 5), веранда площадью 8,4 кв.м. (помещение 6); вспомогательные строения – Г7 (сарай), Г8 (баня), Г9 (гараж).

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельный участок с КН № расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 г.

Судья Т.Ю. Хаванова