Дело 2- 1286/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Горшковой М.А.,

с участием прокурора Пономаревой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома, зарегистрировав по месту жительства ФИО2, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ периодически проживал в спорном доме. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из дома забрав все вещи, новый адрес проживания истцу не сообщил, общение с матерью ФИО1 прекратил, в связи с чем не считает его членом своей семьи. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном доме, ответчик нарушает ее права по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7, 8). 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33)

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, который членом семьи ФИО1 не является, в ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из дома, забрал все свои вещи, расходов по содержанию дома не несет.

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что является соседом истца и ответчиком, по месту жительства ответчика ФИО2 не видел около года, при этом его отсутствию в доме 

<

адрес>, ссоры с собственником дома не предшествовали. 

Суд доверяет показаниям данного свидетеля не заинтересованного в исходе дела.

Так как ФИО1 является собственником жилого дома, она вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей домом в полном объеме. Факт регистрации в доме ответчика ФИО2 ограничивает права собственника, в связи с чем, ее права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым домом, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий: Шовкун Н.А.