66RS0038-01-2019-001565-33

Дело №2-28/2020

Мотивированное 

решение

 

составлено 24 января 2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 17 января 2020 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Балакиной И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шибаковой Е.Ю., 

с участием: истца ФИО5, 

представителя ответчика ФИО6 – адвоката Полюгова О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО6 (далее – ответчик) о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., ...., и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: ...., ...., ...., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000, серия .....

С 00.00.0000 в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик с целью его трудоустройства, который для него является посторонним человеком, не состоящим в родственных отношениях. В сентябре 00.00.0000 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Предложить в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчику не представляется возможным, так как отсутствуют сведения о его местонахождении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным имуществом. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что адрес местонахождения ответчика ему неизвестен. Материальных затрат на содержание спорного жилья ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, его членом семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения путем направления судебного извещения по последнему известному месту ее жительства.

Адвокат Полюгов О.В., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения иска для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО1, ФИО13 ФИО2, ФИО13 ФИО3, ФИО13 ФИО4 - в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности причин неявки суду не представили.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежат на праве собственности 47/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ...., площадью 

<

*****> кв.м по адресу: ...., ...., ...., что подтверждено договором дарения от 00.00.0000, соглашением о разделении долей от 00.00.0000; государственная регистрация права общей долевой собственности произведена 00.00.0000 за ***. 

Собственниками квартиры также являются ФИО1 – 47/100 долей, ФИО8 - 2/100 доли, ФИО9 - 2/100 доли, ФИО10 - 2/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной ООО «

<

*****>» от 00.00.0000, в спорном жилом помещении - зарегистрирован ответчик ФИО6, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000. 

Таким образом, ответчик ФИО6 был зарегистрирован в жилом помещении поле его приобретения истцом. 

Как пояснил истец, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, им не пользуется, выехал из него, его вещей в помещении нет. 

Объяснения сторон в силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации являются доказательствами по делу. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, вещей ответчика в жилье нет, соглашения по пользованию квартирой между сторонами спора не имеется; квартирой ответчик не пользуется, выехал из жилья, каких-либо требований относительно своего жилищного права на квартиру не предъявлял; стороны не ведут совместное (общее) хозяйство, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Это лишь одно из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исходя из вышеизложенного следует, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен судом как доказательство наличия семейных отношений между истцом и ответчиком в том смысле, который придает им ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства), или договора бессрочного безвозмездного пользования. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не порождает каких-либо самостоятельных прав у ответчика, что учитывается судом.

Доказательств обратного суду не представлено. Доказательств того, что ответчик сохранил право пользования жильем, суду также не представлено. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. О наличии таких обстоятельств сторона ответчика не заявляла. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, 00.00.0000 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...., ...., ..... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., ...., .....

Взыскать с ФИО6, 00.00.0000 года рождения, в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий – (И.А. Балакина) 

<

*****> 

<

*****>

<

*****>

<

*****>