К делу № 2-297/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 13 февраля 2020 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Карамышевой Е.П. 

с участием ст. помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.

представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2012г. истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>. В данном домовладении с 30.01.2015 года зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, а с 22.03.2016 года зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО6, которые в жилом помещении длительное время не проживают, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют, в связи с чем, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта. Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не являются собственниками жилого помещения, не проживают в данном домовладении значительный период времени, не оплачивают коммунальные сборы и платежи, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, не проживают в данном домовладении значительный период времени, не оплачивают коммунальные платежи и налоги.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не представили.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району 03.02.2020 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства с 30.01.2015 года по 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства с 30.01.2015 года по адресу: 

<

адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства с 22.03.2016 года по адресу: 

<

адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства с 22.03.2016 года по адресу 

<

адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ДАВ и МТВ пояснили, что заявителя они знают давно, проживают с ним по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 членами семьи заявителя не являются, по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживают, коммунальные платежи и налоги не оплачивают. ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 имеют другое постоянное место жительства.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 18.10.2012 года следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – домовладения, общей площадью 60,3 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.03.2011 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в домовладении с 22.03.2016 года; ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы в домовладении с 22.03.2016г.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной председателем ТОС № квартал 11 следует, что ФИО3, ФИО4 и ФИО6 были зарегистрированы в домовладении № по 

<

адрес>, но никогда по данному адресу не проживали; ФИО5 в домовладении № по 

<

адрес> с июня 2018 не проживает, личных вещей и признаков ее пребывания не имеется.

Из информационного письма ОМВД России по Апшеронскому району № от 09.01.2020 года следует, что ФИО1 в снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, нестерчук А.В. и ФИО6 отказано, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу приговора суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послужившим основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу приговора суда.

В связи с тем фактом, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не являются собственниками жилого помещения, не проживают в данном домовладении значительный период времени, не оплачивают коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2020 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.