Дело № 2-550/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 16 мая 2018 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

секретаря Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: (...). 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (...). Собственником второй половины земельного участка и жилого дома является ответчица ФИО2. У них с ответчицей уже сложился порядок пользования жилым домом. Он занимает часть дома, состоящую из комнат: жилой комнаты № 2, площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 5,9 кв.м., кухни № 6, площадью 6,2 кв.м., всего жилой площадью 17,8 кв.м., общей площадью 24 кв.м.. Ответчица занимает часть дома, состоящую из комнат: жилой комнаты № 1, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты № 4, площадью 6,5 кв.м., кухни № 5, площадью 6,0 кв.м., всего жилой площади 14,7 кв.м., и 20,7 кв.м. общей площадью. Просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: (...), выделив его 1/2 долю. Выделить ему и признать за ним право собственности на квартиру № 1, состоящую из комнат: жилой комнаты № 2, площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 5,9 кв.м., кухни № 6, площадью 6,2 кв.м., всего жилой площадью 17,8 кв.м., общей площадью 24 кв.м., согласно сложившегося порядка пользования и летнюю кухню литер Г. Выделить ответчице и признать за ней право собственности на квартиру № 2, состоящую из комнат: жилой комнаты № 1, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты № 4, площадью 6,5 кв.м., кухни № 5, площадью 6,0 кв.м., всего жилой площадью 14,7 кв.м., и 20,7 кв.м. общей площадью, согласно сложившегося порядка пользования, и сарай литер Г1. Оставить земельный участок в общей долевой собственности. Указать что данное решение будет являться основанием для постановки на государственный кадастровый учет. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании согласилась с предложенным вариантом раздела, так как у них уже фактически разделен дом, и сложился порядок пользования. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные документы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (...), в равных долях по 1/2 доле, что подтверждается представленными материалами дела. 

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними или решением суда. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд считает возможным, произвести реальный раздел жилого дома по адресу: (...), по предложенному сторонами варианту раздела жилого дома, согласно сложившегося порядка пользования. 

Право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный по адресу: (...) - прекратить. ФИО1 передать на праве собственности (...), состоящую из комнат: жилой комнаты № 2, площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 5,9 кв.м., кухни № 6, площадью 6,2 кв.м., всего жилой площадью 17,8 кв.м., общей площадью 24 кв.м., и летнюю кухню литер Г.. ФИО2 передать на праве собственности квартиру (...), состоящую из комнат: жилой комнаты № 1, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты № 4, площадью 6,5 кв.м., кухни № 5, площадью 6,0 кв.м., всего жилой площадью 14,7 кв.м., общей площадью 20,7 кв.м., и сарай литер Г1. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: (...) - прекратить. 

ФИО1, (...) года рождения, передать на праве собственности квартиру (...), состоящую из комнат: жилой комнаты № 2, площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты № 3, площадью 5,9 кв.м., кухни № 6, площадью 6,2 кв.м., всего жилой площадью 17,8 кв.м., общей площадью 24 кв.м., и летнюю кухню литер Г., расположенных по адресу: (...), назначение - жилое помещение, наименование - квартира. 

ФИО2, (...) года рождения, передать на праве собственности квартиру (...), состоящую из комнат: жилой комнаты № 1, площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты № 4, площадью 6,5 кв.м., кухни № 5, площадью 6,0 кв.м., всего жилой площадью 14,7 кв.м., общей площадью 20,7 кв.м., и сарай литер Г1, расположенных по адресу: (...), назначение - жилое помещение, наименование - квартира.

Земельный участок, площадью 452 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: (...), оставить в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2. 

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет квартиры (...), общей площадью 24 кв.м., и квартиры (...), общей площадью 20,7 кв.м., расположенных в одноэтажном жилом доме по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2018 года