Гражданское дело №2-619/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

30 июля 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. Жуковский об установлении юридического факта, установлении границ земельных участков, признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с уточненным иском к Администрации г.о. Жуковский об установлении юридического факта пользования земельным участком, установлении границ земельных участков и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что согласно выписки из протокола № *** заседания президиума профсоюзного комитета ЦАГИ от ХХХХ года был утвержден список членов огороднического товарищества ЦАГИ «Кристалл» по состоянию на ХХХХ года на территории «нефтеловушки». Был утвержден план застройки коллективного огородничества «Х» общей площадью в пределах существующего ограждения * кв. м. на ХХХХ года.

В соответствии с указанной выпиской из протокола ФИО1 был выделен земельный участок № *** (№ п/п в протоколе *), ФИО3 был выделен земельный участок № *** (№ п/п в протоколе *). В протоколе заседания президиума профсоюзного комитета ЦАГИ от ХХХХ года была допущена опечатка, вместо ФИО3 была указана Мышкина Н.В. В СНТ «Кристалл+» порядок пользования земельными участками сложился таким образом, что ФИО3 пользовалась земельным участком № ***, а ФИО1 – земельным участком № ***. После смерти ХХХХ года ФИО3 на основании решения общего собрания СНТ «Х от ХХХХ года право пользования земельным участком № ***, перешло наследнику – ФИО2. ХХХХ года Садоводческое некоммерческое товарищество «Х поставлено на налоговый учет, внесено в Единый государственный реестр юридических лиц. С момента предоставления истцам земельных участков, расположенных в СНТ «Х городского округа Жуковский, Московской области они беспрепятственно с ХХХХ года пользуются указанными земельными участками, претензий со стороны ответчика не поступало, участки огорожены.

Представитель истца по доверенности ФИО4 просил суд: установить юридический факт пользования ФИО2 земельным участком № ***, площадью * кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: Х, установить границы земельных участков № *** и ***, расположенных по адресу: Х», в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО5 и признать за истцами право собственности на указанные земельные участки.

Представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд явился, оставил решение на усмотрение суда.

3 лицо представитель СНТ «Х о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором просил исковые требования удовлетворить. В письменном мнении указал, что протоколе заседания президиума профсоюзного комитета ЦАГИ от ХХХХ года в имени Мышкиной Н.В. допущена опечатка. Членом огороднического товарищества была ФИО3. Земельные участки № *** и № *** являются смежными, что подтверждается схемой расположения земельных участков в СНТ «Х Порядок пользования земельными участками сложился таким образом, что ФИО1 пользовался земельным участком № ***, а ФИО3 участком № ***. После смерти ФИО3 ХХХХ года земельный участок в соответствии с Уставом товарищества перешел в пользование её внуку ФИО2.

Решением общего собрания от ХХХХ года были перераспределены земельные участки между ФИО1 и ФИО3 Указанным решением общего собрания ФИО2 был принят после смерти ФИО3 в члены СНТ «Х и за ним был закреплен земельный участок № ***.

3 лицо представитель МП «Инжтехсервис» в суд не явился, о судебном заседании извещен, мнение не представил.

Свидетель со стороны истцов ФИО6 пояснила суду, что в члены товарищества была принята ФИО3, а в протоколе была допущена опечатка в имени. Данная опечатка была исправлена только после вступления в члены товарищества ее внука ФИО2. Решением общего собрания от ХХХХ года были перераспределены земельные участки между ФИО1 и ФИО3 

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцы обратились в суд с иском об установлении юридического факта пользования земельным участком, установлении границ земельными участками и признании права собственности. Иным путем оформить право собственности на свои земельные участки истцы не могут.

Вместе с тем, согласно выписки из протокола № 4 заседания президиума профсоюзного комитета ЦАГИ от ХХХХ года был утвержден список членов огороднического товарищества ЦАГИ «Х» по состоянию на ХХХХ года на территории «нефтеловушки». Был утвержден план застройки коллективного огородничества «Кристалл» общей площадью в пределах существующего ограждения * кв. м. на ХХХХ года.

В соответствии с указанной выпиской из протокола ФИО1 был выделен земельный участок № *** (№ п/п в протоколе *), ФИО3 был выделен земельный участок № *** (№ п/п в протоколе *). В протоколе заседания президиума профсоюзного комитета ЦАГИ от ХХХХ года была допущена опечатка, вместо ФИО3 была указана Мышкина Н.В.

После смерти ХХХХ года ФИО3 на основании решения общего собрания СНТ «Х от ХХХХ года право пользования земельным участком № *** перешло наследнику – ФИО2.

На основании указанного решения общего собрания товарищества от ХХХХ года ФИО2 был принят в члены СНТ «Х» и передан в пользование земельный участок № ***. Указанным решением собрания были перераспределены земельные участки.

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут» ФИО5 земельные участки истцов определены в координатах характерных точек. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается и иными документами, в том числе членскими книжками и выкопировкой из генплана застройки товарищества.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г.о. Жуковский об установлении юридического факта, установлении границ земельных участков, признании права собственности - удовлетворить.

Установить юридический факт пользования ФИО2 земельным участком № ***, площадью * кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: Х

Установить границы земельного участка № ***, площадью * кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: Х+», находящегося в пользовании ФИО1 в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м.

Х

Y

1

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Установить границы земельного участка № ***, площадью * кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: Х находящегося в пользовании ФИО2 в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м.

Х

Y

1

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ***, площадью * кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Х», в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м.

Х

Y

1

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № ***, площадью * кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Х в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО5:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Х

Y

1

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

*

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объектах недвижимости в ЕРГН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в апелляционном порядке, в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Царьков О.М. 

Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.