61RS0011-01-2023-002398-27 К делу №2-1930/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 22 ноября 2023 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности №75 от 27.07.2022г.

при секретаре Адамовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1930/2023 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Литвиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее отец ФИО5, после смерти которого нотариусом Белокалитвинского нотариального округа ФИО4 открылось наследство №, наследником является ФИО6, которой нотариусу ФИО4 подано заявление о принятии наследства по всем основаниям. На момент смерти ФИО5 на праве собственности принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 6/78 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> из земель 

<

адрес>». Истица вступила в наследственные права на часть вышеуказанного имущества, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано по тем основаниям, что право собственности умершего не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 25.09.2023г. Согласно справке Администрации Литвиновского сельского поселения от 26.07.2023г. № домовладению и земельному участку, принадлежащим ФИО5 на основании Постановления № от 03.03.2000г. присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № от 26.07.2023г. умершему Попову В..П. на момент смерти принадлежал жилой дом, находящийся на территории Литвиновского сельского поседения по адресу: 

<

адрес> на основании похозяйственной книги № лицевой счет № от 01.04.1992г. С момента приобретения и по момент смерти ФИО5 проживал в вышеуказанном доме с членами семьи, нёс бремя его содержания, охранял от посягательств третьих лиц, оплачивал коммунальные услуги. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., право собственности на который зарегистрировано истицей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2023г. Жилой дом был построен родителями ФИО5, который за время проживания в нем со своей семьёй в 1995г. осуществил реконструкцию дома, а именно произвёл пристройку, в связи с чем общая площадь жилого дома составила 77,3 кв.м.Истица полагает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на жилой дом в реконструированном виде, в ином порядке узаконить свои права истица не имеет возможности, в связи с чем в своём иске просит суд признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом в реконструированном виде общей площадью 77,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ее отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истица ФИО3, извещённая надлежащим образом не явился, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала требования ФИО3 по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Литвиновского сельского поселения, третье лицо нотариус ФИО4, извещённые надлежащим образом не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что истица ФИО6 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8). ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 6/78 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>». 

На основании постановления № от 03.03.2000г. Главы Головской сельской администрации «О названии улиц Головской сельской администрации» и на основании решения Белокалитвинской городской Думы № от 25.04.2000г. «Об утверждении названий улиц в сельских администрациях» домовладению и земельному участку, принадлежащим ФИО5 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Литвиновского сельского поселения № от 26.07.2023г. домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО5 на основании похозяйственной книги № (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер.(л.д. 6).

Наследником по закону на всё имущество ФИО5 является ФИО6., которая обратилась к нотариусу 02.05.2023г. с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело № №.

Впоследствии истица вступила в свои наследственные права на часть имущества, принадлежащего ФИО5, истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также на 6/78 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> х 

<

адрес> 

Получить свидетельство о праве по наследству на спорный жилой дом и легализовать свои наследственные права истица не имеет возможности, поскольку ФИО5 при жизни не зарегистрировал в установленном порядке свои права в ЕГРН.

Суд считает, что истица фактически вступила в свои наследственные права на жилой дом, поскольку владеет и пользуется имуществом, обеспечивает его сохранность, осуществляет за свой счёт расходы по его содержанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 77,3кв.м. (л.д. 17-21).

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество –жилой дом, оставшийся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом в реконструированном виде общей площадью 77,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ее отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2023 года.

Судья А.Ю. Емелин