Дело № 2-1917/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 27 мая 2024 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Архипове Е.Ю.

с участием:

помощника прокурора Советского района г.Волгограда Швецовой Е.Ф.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК и действующей на основании ордера № 34-02-2024-01569571 от 13.05.2024

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Калмыковой Мае Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Калмыковой Мае Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, является нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Волгоград, адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 52- 08/20 от 27.10.2020.

В связи с тем, что между истцом и ответчиком был заключен брак, 29.12.2020 к указанному договору социального найма было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым в жилое помещение вселена супруга.

дата брак между сторонами расторгнут.

С этого времени ответчик не проживает в спорной квартире, ее выезд из квартиры носил добровольный характер.

С момента своего выезда, ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, намерения пользоваться квартирой не выражает.

Каких-либо препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчику никогда не чинилось. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Просил признать ФИО2 Маю Петровну, дата года рождения, уроженку адрес, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, адрес, с указанием правового последствия, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует договора социального найма жилого помещения № 52- 08/20 от 27.10.2020 ФИО1, является нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес. 

Согласно справке о заключении брака № А-00447 ЕГРЗАГС имеется запись акта о заключении брака номер от дата между ФИО1 дата года рождения, и ФИО2, дата года рождения.

В связи с тем, что между истцом и ответчиком был заключен брак, 29.12.2020 к договору социального найма было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым в жилое помещение вселена и ФИО2

Согласно свидетельству, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут дата о чем составлена запись акта о расторжении брака номер, брак прекращен дата.

Как следует из пояснений истца с указанного времени ответчик не проживает в спорной квартире, ее выезд из квартиры носил добровольный характер. С момента своего выезда, ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, намерения пользоваться квартирой не выражает. Каких-либо препятствий в проживании и пользовании квартирой ответчику никогда не чинилось. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О.7 суду показала, что она работает социальным работником. При посещении истца в квартире была только раскладушка и стул. В квартире не было холодильника, продукты хранил на подоконнике. Благотворительная организация обеспечила истца кроватью, матрасом, холодильником и выделили денежные средства.

Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, находятся в достаточном соответствии друг с другом, а потому оснований для признания данных доказательств недопустимыми, у суда не имеется. Перед дачей показаний указанный свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ и за дачу заведомо ложных показаний, каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что свидетель лично, прямо, или косвенно заинтересован в исходе настоящего дела не установлено, оснований для оговора ответчика не установлено.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу г. Волгоград, адрес, носит формальный характер, ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи нанимателя не является, общего хозяйства не ведет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают и, следовательно, не приобрел право на жилую площадь в указанной квартире.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные факты в судебном заседании не установлено. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Калмыковой Мае Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Маю Петровну, дата года рождения, уроженку адрес, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, адрес

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженки адрес с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03 июня 2024 года.

Судья подпись Т.В. Макарова

иные данные

иные данные 

иные данные 

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные