Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Паниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, ФИО1, в котором просит признать за ним в порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательной 

<

данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска сослался на то, что ФИО9 его тетя, после смерти которой, открылось вышеназванное наследство. 

ФИО9 являлась родной сестрой матери истца ФИО14, других наследников кроме истца и его брата у нее нет. В 1984 году тетя и ее муж приобрели дом у ФИО10, однако договор купли продажи не сохранился. Из архивной справки от 16.11.2016 следует, что ФИО10 выбыл в Москву. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, после его смерти наследником к имуществу умершего являлась его супруга, тетя истца, ФИО9 

После смерти ФИО9 истец фактически принял наследство, ухаживал за домом и земельным участком. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов не мог оформить свидетельство о праве на наследство. 

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

Определением суда от 21.11.2017 в качестве соответчиков по делу были привлечены: администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района. 

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Ответчик ФИО1, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором уточненные исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что последствия признания иска ему понятны.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо ФИО6 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности суд пришел к следующему. 

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме того по делу установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являлись: отец - ФИО13; мать ФИО14 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия РЯ №) (л.д. 19).

Из свидетельства о заключении брака от 16.09.2016, серия I-ФО №, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между родителями истца ФИО13 и ФИО15 После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО24 (л.д. 21).

Из свидетельства о заключении брака от 12.10.2016, серия I-БО №, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО11 и ФИО16 После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО26 (л.д. 20).

В соответствии со справкой о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители ФИО2 и ФИО3 (л.д. 24).

Из справки о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). 

Таким образом, из анализа приведенных выше документов усматривается, что ФИО1 является родным племянником ФИО9

Кроме того, из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района установлено, что ФИО9 проживала одна по адресу: 

<

адрес>, с 01.01.2006 по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, 28). 

Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 10.07.2017 усматривается, что по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 29).

Из сообщения нотариуса от 02.11.2017 № следует, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 никто не обращался. Наследственное дело не заводилось (л.д. 78).

Из сообщения нотариуса от 09.11.2017 № усматривается, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 90).

Согласно техническому паспорту, по состоянию на 12.07.2017, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1917 года постройки, общей площадью - 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв.м, право собственности на часть жилого дома зарегистрировано за ФИО6 (л.д.13-18). 

Свидетельство о государственной регистрации права от 02.12.2011, серия 71-АГ № на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.37). 

Свидетельство о государственной регистрации права от 19.04.2012, серия 71-АГ № на имя ФИО6 на земельный участок с кадастровым №, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36).

Факт принадлежности данного земельного участка на праве собственности ФИО6 подтверждается также выпиской из ЕГРН от 18.05.2017 № (л.д. 60-61).

Из технического заключения ГУ ТО «Областное БТИ» от 09.08.2017 № следует, что ФИО1 фактически занимает часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данная часть жилого дома имеет отдельный выход на земельный участок, является изолированным жилым помещением, состоит из жилой комнаты и помещений вспомогательного использования (кухни, пристройки, используемой в качестве прихожей). Часть жилого дома соответствует санитарным нормам, пригодно для проживания. Порядок пользования между жильцами сложился. В соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома, содержащейся в техническом паспорте и нормативно-техническим требованиям, существует реальная возможность раздела жилого дома на части. В пользовании ФИО1 выделяется часть жилого дома лит. А (на поэтажном плане помещения площадью: 

<

данные изъяты> кв.м (помещение 1, лит. А1), 

<

данные изъяты> кв. м (помещение 2, лит. А1), 

<

данные изъяты> кв.м (помещение 3, лит.а2), веранда лит.а3 (

<

данные изъяты> кв.м) (л.д.38-59).

В соответствии с архивной справкой от 16.11.2016 № архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район в похозяйственной книге за период с 1980 года по 1982 год хозяйство ФИО11 не значится. В период с 1983 года по 1985 год значится хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Членами данного хозяйства указаны: ФИО10 – выбыл в г. Москва в ноябре 1984 года; ФИО18 – выбыла в г. Москва в ноябре 1984 года; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения - жена; ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения – мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В общих сведениях о хозяйстве поименованы: жилой дом 1930 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок, находящийся в пользовании– 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.35).

Из архивной справки от 16.11.2016 № архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район усматривается, что в похозяйственной книге за период с 1986 года по 1990 год, значится хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Членами данного хозяйства указаны: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения - жена. В общих сведениях о хозяйстве поименованы: жилой дом 1930 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок, находящийся в пользовании – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.32).

Согласно архивной справке от 16.11.2016 № архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район в похозяйственной книге, утвержденной постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 №, за период с 1991 года по 1996 год, значится хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес> данного хозяйства указаны: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения - жена. В общих сведениях о хозяйстве поименованы: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- 

<

данные изъяты> кв.м, земельный участок, находящийся в личном пользовании на 01.06.1996 – 

<

данные изъяты> га, в том числе, под постройками на 01.11.1990 – 

<

данные изъяты> га (л.д.33).

Из архивной справки от 16.11.2016 № архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район в похозяйственной книге, утвержденной постановлением Тульского облкомстата от 16.10.1996 №, за период с 1997 года по 2001 год, значится хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Членами данного хозяйства указаны: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения – жена (л.д.34).

Из архивной справки от 16.11.2016 № архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район в похозяйственной книге, утвержденной постановлением Губернатора Тульской области от 16.10.1996 №, за период с 2002 года по 2005 год, значится хозяйство, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Членами данного хозяйства указаны: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения – жена. В общих сведениях о хозяйстве поименованы: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок, находящийся в личном пользовании – 

<

данные изъяты> га, в том числе, в собственности - 

<

данные изъяты> га, в пользовании – 

<

данные изъяты> га, под постройками– 

<

данные изъяты> га (л.д.31).

Из анализа представленных документов не усматривается и стороной истца не представлено, доказательств того, что ФИО9 либо ФИО11 предоставлялся в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 в части признания права собственности в порядке наследования на вышеназванный земельный участок не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истец ФИО1 после смерти тети ФИО9, хоронил ее, продолжал пользоваться частью дома, ухаживал за ней, проживал там, таким образом, фактически принял наследство. 

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств дела, а также из объяснений истца и третьего лица, данных ими в судебном заседании 21.11.2017. 

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Спорное недвижимое имущество в виде части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежало умершей ФИО9 

После смерти ФИО9 данное имущество в виде части жилого дома вошло в наследственную массу, а истец ФИО1 в силу ст.ст.1142, 1153 ГК РФ стал собственником спорного имущества. Наличия иных наследников не установлено, какие-либо правопритязания на данное имущество отсутствуют.

Поэтому суд находит требования ФИО1 в части установления права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО1, администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок за наследником по закону - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома №18, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: