Дело № 2-662/2024

54RS0008-01-2024-000148-46

Поступило в суд 22.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Павленко С.В., 

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н., 

при секретаре судебного заседания Мироненко Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 59-57. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, связь не поддерживают. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 59-57 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец – ФИО1 доводы исковых требований поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал соответствующие объяснения. 

Поскольку по имеющимся у суда сведениям ответчик по месту регистрации не проживает и его место нахождение в настоящее время не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат коллегии адвокатов 

<

адрес>.

Представитель ответчика – адвокат адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО3, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования не признала, просила в иске отказать, дала соответствующие объяснения. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 59-57, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10), выпиской из ЕГРП (л.д.27-43). 

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.11). 

Как указал в судебном заседании истец, ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. С момента выезда перестал поддерживать отношения. 

Указанные истцом обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Ж, Л, Б (л.д.55-57). 

Доказательств обратного ответчик суду не представил. 

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, его выезд носит добровольный характер. Коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведут. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, 59-57.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, 59-57.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024. 

Судья С.В. Павленко