УИД 11RS0009-01-2025-001090-04 Дело № 2-590/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Фикс Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 11 августа 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО КТЭК) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 февраля 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 113 554, 57 руб., пени по состоянию на 25 июня 2025 года в размере 73 670, 87 руб., мотивируя тем, что ответчики уклоняются от оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя.

Ответчики - ФИО4, ФИО5, ФИО6, заблаговременно уведомленные о месте, дате и времени рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по адресу регистрации: 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Судебные извещения, направленные по месту регистрации возвращены ФГУП «Почта России» с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из анализа приведенных норм закона, суд признает ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежаще извещенными о месте, времени и дате рассмотрения дела.

Ответчик - ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал, заявил о применении срока исковой давности, пояснил, что жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении он не проживает, проживает в 

<

...>.

Ответчики представили в суд совместное заявление, в котором указали на пропуск срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 49, 60 кв.м. находится в муниципальной собственности муниципального округа «Княжпогостский».

В указанном жилом помещении с 08 октября 2008 года зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

В платежных документах на оплату коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению в указанном жилом помещении указана – ФИО5

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений пунктов 1, 1.1, 2, 3, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)).

Согласно представленным платежным документам, по рассматриваемой квартире за период с 01 февраля 2022 года по 30 июня 2023 года образовалась задолженность за теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 113 731, 96 руб. (с февраля по 30 июня 2022 года – 31 251, 90 руб. (6 250, 38 * 5 мес.), с июля по 30 ноября 2022 года - 32 653, 85 руб. (6 530, 77 * 5 мес.), с декабря 2022 года по 30 июня 2023 года – 49 826, 21 руб. (7 118, 03 * 7 мес.).

Судебным приказом мирового судьи 

<

данные изъяты> от 09 декабря 2024 года по делу 

<

№> с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу АО КТЭК солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 113 731, 96 руб., пени в размере 16 245, 95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 450 руб., который определением того же мирового судьи от 03 марта 2025 года отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО7, проживающего в период вынесения судебного приказа по иному адресу.

В рамках исполнительного производства 

<

№> с ответчика ФИО6 в пользу истца по отмененному судебному приказу 

<

№> (14 и 17 февраля 2022 года) взыскана задолженность за предоставленные в жилом помещении коммунальные услуги в общей сумме 177, 39 руб., которая зачислена в счет оплаты задолженности за февраль 2022 года. За поворотом исполнения судебного приказа ФИО6 к мировому судье не обращалась.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2022 года по 30 июня 2023 года составляет 113 554, 57 руб. (113 731, 96 руб.- 177, 39 руб.)

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере, в том числе свидетельствующих о внесении платы за жилье и коммунальные услуги в спорный период, ответчиками вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Ответчики заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по настоящему делу, разрешая которое суд исходит из следующего.

Жилищный кодекс РФ не содержит норм об исковой давности. Между тем, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным в главе 12 «Исковая давность» Гражданского кодекса РФ, о применении срока исковой давности. 

Исковая давность, по которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлена статьей 195 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. 

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).

Учитывая приведенные нормы закона, дату с которой подлежит исчислению срок исковой давности по оплате коммунальных услуг - с 11 числа месяца, следующего за истекшим платежным месяцем, исключив из срока период с 09 декабря 2024 года по 03 марта 2025 года (период действия судебного приказа – 3 месяца), подачу иска в суд - 11 июля 2025 года, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности за февраль 2022 года пропущен (11.03.2022+3 года+3 мес.). Общий срок исковой давности за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года ответчиком не пропущен.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету суда, пени за несвоевременную и полностью не внесенную плату за коммунальные услуги, по состояния на 25 июня 2025 года составляет 68 438, 46 руб. Ответчики свой расчет размера пени суду не представили.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги в период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 107 304, 19 руб., пени по состоянию на 25 июня 2025 года в размере 68 438, 46 руб., всего в размере 175 920, 04 руб. В остальной части иска следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности за февраль 2022 года.

Определением суда от 23 июля 2025 года АО КТЭК предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего гражданского дела.

На основании статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в доход бюджета муниципального округа «Княжпогостский» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 554, 30 руб. с каждого (6 217, 21 руб. / 4) (пункт 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО4, 19 

<

данные изъяты> ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО7, 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 107 481,58 руб., пени по состоянию на 25 июня 2025 года в сумме 68 438,46 руб., всего в размере 175 920,04 руб.

Взыскать с ФИО5, 

<

данные изъяты>), в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 2 319, 50 руб. 

Взыскать с ФИО6, 

<

данные изъяты> в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 2 319, 50 руб.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 2 319, 50 руб.

Взыскать с ФИО7, 

<

данные изъяты> в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 2 319, 50 руб.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.