Дело № 2-990/2019 год

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Хасановой Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОВМ ОМВД по Гурьевскому району Калининградской области, администрации Гурьевского городского округа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >

24.11.2015 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 04.11.2015 года.

26.11.2018 года ответчик выехал из указанной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, бремя содержания жилого помещения не несет. 

В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает право владения, пользования и распоряжения истцом жильем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора № 03/12-2007 9 Р о долевом участии физического лица в инвестировании строительства жилого дома от 28.12.2007 года, дата регистрации: 03.04.2018 года, номер регистрации: 39-39-01/117/2008-592, акт приема-передачи квартиры от 10.09.2010 года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2010 года № 39-39-01/451/2010-117, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.05.2019 года № КУВИ-001/2019-11334301.

Судом также установлено, что 04.11.2015 года был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) между ФИО1 и ФИО2

Согласно п. 1.1 указанного договора по настоящему договору ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю в безвозмездное пользование для проживания жилое помещение – квартиру общей площадью 73,1 кв.м., состоящую из 2 комнат, расположенную по адресу: 

<

адрес >. Ссудодатель обязуется принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа. 

Как следует из поквартирной карточки, в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован с 24.11.2015 года ответчик- ФИО2

Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается актом осмотра помещения от 03.06.2019 года, составленного членами комиссии ТСЖ «Наш дом». 

Из пояснений стороны истца, а также акта осмотра жилого помещения, установлено, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в ноябре 2018 года. 

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/1300/1 от 24.05.2019 года следует, что за ФИО2 учтено помещение по адресу: 

<

адрес >), помещение по адресу: 

<

адрес >

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 22.05.2019 года № КУВИ-001/2019-11244243, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости, отсутствуют.

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области установлено, что сведениями о судимости ИЦ при УВД Калининградской области в отношении ФИО2 не располагает. 

Согласно ответу на запрос суда администрации Гурьевского городского округа от 14.05.2019 года № 21/6306, администрация Гурьевского городского округа, сведениями об установлении опеки и попечительства в отношении ФИО2, не располагает.

Как следует из ответа на запрос суда ГАУЗ «Гурьевская центральная районная больница» Калининградской области от 23.05.2019 года, на ФИО2 имеется амбулаторная карта, последнее обращение 13.12.2018 года, на учете врача психиатра, психиатра – нарколога ФИО2 не состоит. 

По данным военного комиссариата Калининградской области от 14.05.2019 года № 823, ФИО2 не состоит на воинском учете в военном комиссариате Гурьевского района Калининградской области.

Как видно из ответа на запрос суда Государственного учреждения – центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининградской области №3517м от 17.05.2019 года в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, за период с 01.01.2016 года по 15.05.2019 года имеются сведения, составляющие пенсионные права.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось. Договор от 04.11.2015 года о безвозмездном пользовании жилым помещением прекратил свое действие, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. ФИО2 встречных требований на предмет спора не заявил, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представил. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически проживает по иному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2019 года. 

Председательствующий: Пасичник З.В.