Дело № 2-138/2019 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной В.В., 

с участием прокурора Созонтова А.А.,

истцов ФИО3, ФИО4,

представителя истца ФИО5,

представителя ответчиков ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7, ФИО4 к ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО7, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 1 декабря 2010 года. С 2013 года с согласия истцов в квартиру в качестве членов семьи были вписаны, но не проживали ответчики ФИО8, которая являлась супругой ФИО4 и ФИО9, которая является дочерью ФИО8 В 2018 году брачные отношения между ФИО4 и ФИО8 прекращены, с этого момента ответчики не являются членами семьи истцов. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются. Просят признать ФИО8 и ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истцы – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивали по доводам искового заявления, пояснили, что ответчики не проживали в спорной квартире, вещи не ввозили.

Истец – ФИО7 о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.

Представитель истцов – ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам искового заявления.

Ответчики – ФИО8, ФИО9 о месте и времени судебного заседания извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчиков – ФИО6 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что ФИО8 16 января 2019 года снята с регистрационного учета по спорному адресу. Также пояснил, что ответчики проживали какое-то время в спорной квартире и хранили там свои вещи, поэтому право пользования они приобрели.

Суд, заслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчиков, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

01 декабря 2010 года между ФИО1, действующей от имени ФИО2, и ФИО3, ФИО7, ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец обязуется передать покупателям, а покупатели принять для себя по 1/3 доле каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован 06 декабря 2010 года. На основании договора ФИО3, ФИО7, ФИО4 выданы свидетельства о государственной регистрации права от 06 декабря 2010 года (л.д. 6-7, 8, 9, 10).

Согласно выписке из домовой книги № от 18 декабря 2018 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7, с 29 апреля 2011 года, ФИО4 с 29 апреля 2011 года, ФИО8 с 21 октября 2013 года, ФИО3 с 29 апреля 2011 года, ФИО9 с 21 октября 2013 года (л.д. 11).

Регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Пермскому краю от 10 января 2019 года (л.д. 21).

Согласно паспорту ответчика ФИО8 она 16 января 2019 года снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственниками являются ФИО4, ФИО7, ФИО3 по 1/3 доли. Право зарегистрировано 6 декабря 2010 года (л.д. 42-46).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку обстоятельств, при которых за ФИО8 и ФИО9 может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто. Ответчики не являются членами семьи истцов, они не ведут с истцами совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Кроме того, ответчик ФИО8 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с 16 января 2019 года. Как следует из пояснений истцов, ответчики не проживали в спорной квартире, вещи свои не ввозили, не вселялись. Представитель ответчиков указывает на то, что ответчики после регистрации по адресу, какое-то время проживали и хранили свои вещи, следовательно, приобрели право пользования спорной квартирой. 

Оценив в совокупности установленные доказательства, что ФИО9 не является членом семьи собственников, семейные отношения фактически прекращены, соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, решения суда о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признания ФИО9 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку, ФИО8 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> добровольно, 16 января 2019 года, исковые требования в отношении нее удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчик ФИО9 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО7, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения. 

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-138/2019

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края