#G1Дело № 2-476/2018 04 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Соболевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис Курортного района» с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, и заявления об уменьшении размера исковых требований, обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО1 за период с марта 2015 года по февраль 2017 года в размере 104821,16 руб., с ФИО2 за период с октября 2014 года по февраль 2017 года в сумме 62302,71 руб., указав, что ФИО2, ФИО1, несовершеннолетнему ФИО, отцом которого является ФИО1, на праве собственности принадлежит по 1/3 доли жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики выполняют ненадлежащим образом. 

Представитель ООО «Жилкомсервис Курортного района» ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения искового заявления возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210, 289, 290, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений от 03.08.2012г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> избрана в качестве формы управления управляющая организация ООО «Жилкомсервис Курортного района» (л.д. 45-46).

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, общей площадью 78,30 кв.м находится в долевой собственности ФИО2, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО по 1/3 доли. (л.д. 53-54)

В силу ст. 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, также родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Поскольку ФИО является несовершеннолетним, его задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с его отца – ФИО1 в соответствии с принадлежащей ему 1/3 доли.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ст.204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

К мировому судье судебного участка № с иском о взыскании с ФИО1, ФИО задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с октября 2014 по июнь 2017 ООО «Жилкомсервис Курортного района» обратилось 23.08.2017, определение об отмене судебного приказа вынесено 11.09.2017. Период прерывания срока исковой данности составляет 19 дней. 

С исковым заявлением в Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга истец обратился 19.04.2018г. С учетом перерыва срока исковой давности, обязанности оплатить коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего месяца, срок исковой давности по требованиям к ФИО1 за период с марта 2015 по февраль 2017 не пропущен.

Согласно анализу просроченной задолженности по лицевым счетам на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> задолженность за период с октября 2014г. по декабрь 2014г. составила 15392,53 руб. (октябрь 4053,88 руб., ноябрь 5399,59 руб., декабрь 5939,06 руб.); за 2015 год составила 69498,12 руб. (январь 6823,61 руб., февраль 7460,26 руб., март 7048,82 руб., апрель 6409,83 руб., май 6228,34 руб., июнь 5714,78 руб., июль 4293,83 руб., август 4401,36 руб., сентябрь 4279,87 руб., октябрь 3964,71 руб., ноябрь 6870,07 руб., декабрь 6002,64 руб.); за 2016 - 81008,61 руб. (январь 6277,97 руб., февраль 8426,58 руб., март 6808,10 руб., апрель 6827,25 руб., май 9544,39 руб., июнь 6601,14 руб., июль 2622,16 руб., август 5096,83 руб., сентябрь 5510,66 руб., октябрь 5562,81 руб., ноябрь 7741,02 руб., декабрь 9989,70 руб.); за период с января 2017 по февраль 2017 - 21008,88 руб. (январь 10508,63 руб., февраль 10500,25 руб.).

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 по февраль 2017 в соответствии с принадлежащим ФИО1, ФИО долям в праве собственности составляет 104821,16 руб. (55214.25+81008,61+21008,88):3*2.

Задолженность ФИО2 за период с октября 2014 по февраль 2017 соразмерно приходящейся на него доли в праве собственности составляет 62302,71 руб. (84890,65+81008,61+21008,88):3

В период действия спорных правоотношений порядок и условия предоставления коммунальных услуг, основания освобождения от их оплаты, а также порядок расчетов урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года. N 354 (в соответствующих редакциях). Начисление платы за отопление в период с октября 2014 года по февраль 2017 года осуществлялось ООО «Жилкомсервис Курортного района» на основании действующих в 2014-2017 годах распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга "Об установлении тарифов для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению".

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что юридическое лицо предоставляющие потребителю коммунальные услуги обязано осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> согласно акту допуска в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии, оборудован прибором учета тепловой энергии. 

Довод представителя ФИО1 – ФИО4 о необоснованном взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию в связи с неправильным произведением расчетов является необоснованным. 

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В частности, при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:, где: VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом; Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в марте 2015 израсходовано 91,32 Гкал, апреле 2015 – 69,70 Гкал, мае 2015 – 65,38 Гкал, июне 2015 – 52,24 Гкал, ноябре 2015 – 56,37 Гкал, декабре 2015 – 71,96 Гкал, январе 2016 – 81,99 Гкал, феврале 2016 – 138,45 Гкал, марте 2016 – 87,65 Гкал, апреле 2016 – 88,02 Гкал, мае 2016 – 72,80 Гкал, июне 2016 – 34,64 Гкал, ноябре 2016 – 60,99 Гкал, декабре 2016 – 88,43 Гкал, январе 2017 – 103,91 Гкал, феврале 2017 – 97,32 Гкал, таким образом, размер платы за отопление соответственно составил 3298,51 руб. (107,09*0,02187578576*1408,01), 2812,78 руб. (91,32* 0,02187578576*1408,01), 2146,85 руб. (69,70*0,02187578576*1408,01), 2013,79 руб. (65,38*0,02187578576*1408,01), 1609,06 руб. (52,24*0,02187578576*1408,01), 1901,23 руб. (56,37* 0,02187578576*1541,78), 2427,04 руб. (71,96*0,02187578576*1541,78), 2765,33 руб. (81,99*0,02187578576*1541,78),4669,59 руб. (138,45*0,02187578576*1541,78), 2956,23 руб. (87,65*0,02187578576*1541,78), 2968,71 руб. (88,02*0,02187578576*1541,78), 2455,37 руб. (72,80*0,02187578576*1541,78), 1168,33 руб. (34,64*0,02187578576*1541,78), 2164,01 руб. (60,99*0,02187578576*1621,95), 3137,62 руб. (88,43*0,02187578576*1621,95), 3686,88 руб. (103,91*0,02187578576*1621,95), 3453,05 руб. (97,32*0,02187578576*1621,95).

Доказательств несоответствия расчета истца ответчиками не представлено.

Довод ответчика ФИО1 о несоответствии расчетов коммунальных услуг установленным законом тарифам с учетом проживающих в квартире двух лиц – ФИО, ФИО4 не может быть принят судом во внимание, поскольку он противоречит сведениям, указанным в справе о регистрации формы №. Согласно представленным истцом счетам-квитанциям в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> период образовавшейся задолженности по квартплате проживали с октября 2014 по апрель 2016 трое человек, а с мая 2016 – шестеро. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств оплаты образовавшейся заложенности ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Государственная пошлина, подлежащая уплате с учетом уменьшения суммы исковых требований в соответствии с ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 4542,48 руб. Пропорционально взысканным суммам подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины, с ответчика ФИО1 2849,04 руб., с ответчика ФИО2 1693,44 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» 104821 рубль 16 копеек, государственную пошлину 2849 рублей 04 копейки, а всего 107670 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» 62302 рубля 71 копейку, государственную пошлину в размере 1693 рубля 44 копейки, а всего 63996 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 06 сентября 2018 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>