№ года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес>

<

адрес> 22 мая 2020 года

Миллеровский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика- адвоката Федорова Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Первомайского сельского поселения к Сухинсу Сергейсу, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальному отделу по Миллеровскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> об обязании произвести отчуждение земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Первомайского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением Сухинсу Сергейсу об обязании произвести отчуждение земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

В обоснование исковых требований Администрация Первомайского сельского поселения указала, что в соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно Перечню приграничных территорий, на которых лица без гражданства и иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденному Указом Президента РФ от 9 января 2011 года № 26 (далее - Перечень), Муниципальное образование «

<

адрес>» под № включено в Перечень приграничных территорий, на которых лица без гражданства и иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками.

На основании выписки из ЕГРН от 23.01.2018 года № Сухинсу Сергейсу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, а также объект незавершенного строительства с кадастровым номером 61:22:0120301:116, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2018 года №.

Из сообщения ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что Сухинс Сергейс ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является гражданином Российской Федерации.

Поскольку Сухинс Сергейс является гражданином Латвии, он не может обладать земельным участком, который находится на приграничной территории.

В связи с чем, истец, просил суд: Обязать Сухинса Сергейса в течение шести месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 61:22:0120301:24, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 61:22:0120301:116, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению Администрации Первомайского сельского поселения, на 22 мая 2020 года назначено судебное заседание.

Ответчик Сухинс Сергейс в судебное заседание не явилась, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что местом жительства ответчика Сухинса Сергейса в настоящее время является 

<

адрес>.

Следовательно, ответчик не имеет постоянного места жительства на территории Российской Федерации

Поскольку судебные повестки, направленные ответчику по данному адресу, не возвращаются, сведений о месте регистрации и месте жительства ответчика на территории Российской Федерации суд не имеет, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием его представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Федорова Д.Н., просившего вынести законное и обоснованное решение, исследовав представленные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Муниципальное образование «

<

адрес>» под № включено в Перечень приграничных территорий, что подтверждается текстом утвержденного Указом Президента РФ от 9 января 2011 года № 26 Перечня, который общедоступен в сети Интернет. Указанное обстоятельство также не оспаривалось стороной ответчика, что в силу положений п.2 ст.68 ГПК РФ, освобождает истца от необходимости доказывания этого обстоятельства. 

В соответствии с п.1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Как следует из выписок из ЕГРН от 27.06.2018 года №, от 23.01.2018 года № (л.д.6-8) с 04.12.2009 года Сухинсу Сергейсу, гражданину Латвии 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 61:22:0120301:24, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и объект незавершенного строительства с кадастровым номером 61:22:0120301:116, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанное означает, что земельный участок, с кадастровым номером 61:22:0120301:24, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности Сухинсу Сергейсу, не был отчужден ним в течение года с момента возникновения права собственности на имущество.

В силу п.2 ст. 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, в силу указанных норм права, исковые требования об обязании ответчика произвести отчуждение земельного участка подлежат удовлетворению. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части срока, в течение которого ответчик обязан произвести отчуждение, а также в части обязания произвести отчуждение объекта незавершенного строительства, суд принимает во внимание, что истцом указанные требования не доказаны и не основаны на нормах права.

При этом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 26.06.2008 года N 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» указал, что исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ).

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В данном случае исковые требования истца в части понуждения отчуждения земельного участка удовлетворены. В соответствие со ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, подлежащая уплате за требования не имущественного характера равна 300 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика, в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Первомайского сельского поселения к Сухинсу Сергейсу об обязании произвести отчуждение земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, удовлетворить частично.

Обязать Сухинса Сергейса произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 61:22:0120301:24, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Взыскать Сухинса Сергейса пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 29.05.2020 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 29.05.2020 года.