Дело № 2-3613/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 ноября 2018 года 

<

адрес>

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК КП Янтарный» к ФИО2 о взыскании денежных сумм, 

установил:

ООО «УК КП Янтарный» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по договору по содержанию коттеджного поселка «Янтарный» в размере 78 381,66 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 436,65 рублей, а всего 104 818,31 рублей, расходы по оплате госпошлины.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №1159 между ООО «УК КП Янтарный» и ответчиком на оплату услуг по содержанию коттеджного поселка, котораяявляется собственником земельного участка с кадастровым номером 52:32:0200039:1159, площадью 1000 кв.м., на территории поселка «Янтарный». Согласно договора оплата услуг по договору составляет 150 руб. в месяц со 100 кв.м. принадлежащего земельного участка. В связи с образовавшейся задолженностью истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не прибыла, ходатайств об отложении рассмотрения данного гражданского дела суду не представлено.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельствах, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, с согласия представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 52:32:0200039:1159, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, примерно в 100 м по направлению на юго-запад от ориентира д.Зубаниха. На территории поселка «Янтарный».

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №1159 между ООО «УК КП Янтарный» и ФИО2 на оплату услуг по содержанию коттеджного поселка. Предметом договора является оказание Управляющим Услуг по содержанию Комплекса, а также порядок оплаты коммунальных и иных услуг, оказываемых Домовладельцу.

Согласно п.5.1 договора оплата услуг по договору составляет 150 руб. в месяц со 100 кв.м. земельного участка, принадлежащего домовладельцу.

Пунктом 5.2 согласована оплата услуг по договору, которая должна производиться ежемесячно.

В соответствии с п.5.3 договора по истечении в п.5.2 срока уплаты управляющий имеет право потребовать от домовладельца оплаты пени в размере 0,05 % от величины задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п.5.1.2. договора изменение стоимости Услуг может осуществляться Управляющим в одностороннем порядке в соответствии с изменением уровня роста инфляции.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК КП Янтарный» направлена претензия в адрес ответчика, которая осталась без ответа. 

В соответствии с актом сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 381,66 рублей, пени 26436 рублей, а всего 104818,31 рублей.

Ответчик нарушила условия договора и до настоящего времени задолженность не оплатила.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по договору на оказание и оплату услуг по содержанию коттеджного поселка «Янтарный». В связи с поступившими возражениями ФИО2 определением мирового судьи судебного участка №4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода отменен судебный приказ №2-658/18 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по договору на оказание и оплату услуг по содержанию коттеджного поселка «Янтарный».

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец обратился с требованиями о взыскании задолженности в судебном порядке.

Возражений по данному делу ответчик не представила, как и не представлено сведений о произведенной оплате по оказанным истцом услугам.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о законности заявленного требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пени в размере 104 818,31 рублей

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена госпошлина в размере 3296,00 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «УК КП Янтарный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК КП Янтарный» задолженность по оплате услуг в размере 78 381 рубль 66 копеек, пени в сумме 26 436 рублей 65 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 296 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Грачева