Решение

 в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года

Дело № 2-1909/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-002327-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Чернецовой О.Н., 

при секретаре Горожанцевой Р.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.04.2019 образовалась задолженность по услуге «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 95 216 рублей 84 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 95 216 рублей 84 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 74 286 рублей 01 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 590 рублей 06 копеек.

21.08.2019 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в которых указано, что по заявлению ответчика ФИО2 в марте 2019 года на ее имя открыт лицевой счет №, на который перенесены начисления по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» с лицевого счета №, открытого на имя предыдущего собственника ФИО, начиная с 14.02.2015 в сумме 105 705 рублей 04 копейки. В связи с этим выписка по лицевому счету № имеет период образования задолженности с 01.03.2019, но включает корректировку платы на сумму 105 705 рублей 04 копейки за период с 14.02.2015 по 28.02.2019. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету № за период с 01.03.2019 по 31.07.2019 в общей сумме 97 473 рубля 54 копейки, пени – 54 155 рублей 04 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 418 рублей 40 копеек. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение». Указала, что на основании договора дарения является собственником жилого помещение – 

<

адрес>, в которой зарегистрирован отец ее ребенка ФИО3 Задолженность образовалась в виду трудного материального положения семьи, ответчик ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, коммунальные платежи не производит, алименты на их совместного ребенка не выплачивает, она по возможности вносит оплату по коммунальным услугам сверх суммы ежемесячного платежа. Просила снизить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представил, поддержал позицию ответчика ФИО2 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела № 2-71/2019 мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Мурманска, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные впунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Пунктом 14 Правил предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Управляющая компания прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 16 Правил).

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> является АО «МЭС».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 31.01.2018 №, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», последним принято на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, учет и распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов приизменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в документах (л.д. 18-21). Приложением № к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом 

<

адрес> (л.д.22-24).

Выпиской по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> подтверждено, что по данному лицевому счету за период с 01.03.2019 по 31.07.2019 образовалась задолженность по оплате спорных коммунальных услуг в размере 97 473 рублей 54 копеек (л.д. 55). 

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении в исковой период зарегистрирован: с 28.02.2014 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 41).

На основании договора дарения от 04.02.2015 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д. 43-44).

Как следует из пояснений ответчиков, друг другу они приходятся бывшими гражданскими супругами, воспитывают общего ребенка.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01.03.2019 по 31.07.2019 по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 97 473 рублей 54 копеек с учетом внесенных платежей, включая задолженность в сумме 105 705 рублей 04 копеек за период 14.02.2015 по 28.02.2019 (л.д. 55-57).

Таким образом, судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.03.2019 по 31.07.2019 образовалась задолженность в размере 97 473 рублей 54 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу с 01.01.2016 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно представленному истцом расчету за период с марта 2015 года по июль 2019 года начислены пени в размере 54 155 рублей 04 копеек. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает определить размер подлежащих взысканию пени за период с 01.03.2015 по 31.07.2019 в сумме 15 000 рублей, считая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиками сроков уплаты коммунальных платежей за спорный период.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, солидарно с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований без учета сниженной судом неустойки, исходя из суммы 151 628 рублей 58 копеек (97 473, 54 рублей – долг по коммунальным платежам + 54 155,04 рублей – пени до снижения судом), в размере 4 232 рублей 57 копеек.

Положениями подпункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 590 рублей 06 копеек, исходя из цены иска 169 502 рубля 85 копеек (л.д. 5,9). При этом размер исковых требований истцом уменьшен до 151 628 рублей 58 копеек, в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина в размере 357 рублей 49 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.03.2019 по 31.07.2019 в размере 97 473 рублей 54 копеек, пени за период с 01.03.2015 по 31.07.2019 в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 232 рублей 57 копеек, а всего – 116 706 рублей 11 копеек.

В удовлетворении остальной части требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 357 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Чернецова