Дело № 2-2248/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.

с участием:

прокурора Юшковой Б.А.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2248/2025 по иску Администрации г. Салехарда к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация г. Салехард обратилась с исковым заявлением к ответчикам с настоящим иском. С учетом уточнений, просила признать ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО2, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена ответчикам на условиях договора социального найма. Распоряжением Администрации города Салехарда от 

<

дата> №-р 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время между Администрацией г.Салехард и ответчиками заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр Обдорский, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сдано по акту приема-передачи. Ответчики сохраняют регистрацию по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Определением Салехардского городского суда ЯНАО от 02 октября 2025 года производство по гражданскому делу № 2-2248/2025 по исковому заявлению Администрации г. Салехарда к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения в части заявленных исковых требований к ФИО7, ФИО4, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части и принятием его судом. 

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Суд, выслушав заключение прокурора, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности МО г.Салехард. 

На основании договора социального найма от 07.03.2014 года администрацией г.Салехард ФИО5 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 48,9 кв.м. В качестве членов семьи вселены: ФИО6 (сын), ФИО14 (сестра), ФИО2 (племянница), ФИО2 (племянник), ФИО4 (племянник). Согласно дополнительному соглашению от 

<

дата> в качестве членов семьи в спорном жилом помещении значатся: ФИО6 (сын), ФИО7 (сестра), ФИО2 (племянница), ФИО2 (племянник), ФИО4 (племянник), ФИО8 (мать), ФИО9 (племянник). 

Распоряжением Администрации МО 

<

адрес> от 

<

дата> №-р 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, ответчики не состоят. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). 

Согласно выписке из ЕГРН городскому округу город Салехард ЯНАО на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. Обдорский, 

<

адрес>. 

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным. Общая площадь жилого помещения не менее площади ранее занимаемого жилого помещения. Жилое помещение расположено на территории город Салехард.

Администрацией г.Салехард и ответчиками заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр Обдорский, 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес>. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сдано по акту приема-передачи. 

Ответчики сохраняют регистрацию по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 3000 рублей по 1000 рублей с каждого. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. 

Настоящее решения является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей по 1000 рублей с каждого. 

Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме будет составлено/составлено 10.10.2025 года.

Судья Н.Н. Подгайная