Дело № 2-1337/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 03 октября 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием заместителя прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) ФИО1, при секретаре судебного заседания Лаптевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Т.А. к Л.Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) с указанным иском к ответчику обратилась Н.Т.А., в обосновании указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ....... (Якутия), ....... по праву наследования. Ответчик является бывшим членом семьи, супругом умершей дочери, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика Л.Н.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В судебном заседании Н.Т.А. требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнила, что ответчик Л.Н.С. как бывший член семьи в спорной квартире не проживает, выехал, и в настоящее время проживает с другой женщиной по другому адресу, его регистрация в спорной квартире препятствует истцу пользоваться и проживать в жилом помещении. 

В судебном заседании ответчик Л.Н.С. с требование истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением признал.

Суд, выслушав участников процесса, заключение заместителя прокурора, полагавшего, что требование Н.Т.А. подлежит удовлетворению, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [Дата] [Номер] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, истец Н.Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии ....... [Номер], выданном [Дата] нотариусом Алданского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО2 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Дата] сделана запись о регистрации [Номер]. 

Ответчик Л.Н.С. был вселен в квартиру истца и зарегистрирован по ее адресу с [Дата], поскольку на тот момент ответчик проживал с дочерью истца Н.Н.В., умершей [Дата]. 

Требование истца о признании Л.Н.С. утратившим право пользования квартирой обосновано тем, что семейные отношения сторон прекращены в связи с разводом еще до смерти Н.Н.В. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Соглашение, которым бы определялось право пользования ответчиком квартирой истца, стороны не заключали.

Таким образом, суд полагает, что Л.Н.С. не имеет правовых оснований пользоваться данным жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца; соглашения о праве пользования жилым помещением с его собственником не заключал, а регистрация сама по себе не свидетельствует о наличии таких прав.

Следовательно, действия Л.Н.С. выражающиеся в отказе от добровольного снятия с регистрационного учета ограничивают права собственника, создают препятствия во владении, пользовании, распоряжении имуществом и подлежащими устранению.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, требование истца Н.Т.А. о признании бывшего члена семьи Л.Н.С. утратившим право пользования квартирой являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Н.Т.А. к Л.Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Л.Н.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца. 

Судья Алданского 

районного суда РС (Я) Капралова М.И.