Дело № 2-4708-18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 19 июля 2018 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенного по адресу: ____, указывая на то, что им на праве собственности принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу. На земельном участке, принадлежащем истцам, находится незавершенный объект строительства (сруб дома), принадлежащий собственнику смежного земельного участка, ответчику ФИО3 На устные предложения убрать сруб дома, ответчик отказывается. Полагая, что указанные действия ответчика нарушает право пользования истцами своего участка, истцы просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком истцами, а именно: демонтировать и перенести объект незавершенного строительства – сруб дома с земельного участка, принадлежащем истцам в месячный срок со дня оглашения решения суда.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании иск не признала полностью, суду показала, что нарушение прав истцов на данный момент отсутствует, поскольку в настоящее время сруб дома находится на земельном участке ответчика, нарушение прав истцов отсутствует, на основании чего, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками земельного участка, общей площадью кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: ____ 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам необходимо учитывать, что в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Как пояснил истец ФИО1, в настоящее время, сруб дома, перенес с их участка на участок ответчика.

Поскольку ответчик сруб дома перенесла на свой участок, тем самым, освободила участок истцов, суд приходит к выводу, что нарушение прав и законных интересов истцов в пользовании своим земельным участком не установлено, иные требования истцами не заявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина