Дело №2-276/2024

69RS0014-02-2023-001587-14

Решение

Именем Российской Федерации

9 февраля 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.

с участием представителя ответчика по ордеру адвоката Трофимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указании, что решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, истец, с 2013 года зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена истцом в 2012 году.

13.08.2019г. истец зарегистрировала ответчика ФИО6 по его просьбе на один год, чтобы он взял автокредит в г. Твери. До этого он был зарегистрирован и проживал много лет по адресу: 

<

адрес> вместе с семьей.

В г. Конаково, в квартире истца, он не проживал. Личный вещей в этой квартире не имеет. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Попыток вселения в жилое помещение не протяжении четырех лет ответчиком не предпринималось, иск о вселении и не чинении препятствий в использовании жилой квартиры не подавал.

Отсутствие ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, носит добровольный и постоянный характер.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. Факт длительного не проживания ответчика в данной квартире может быть подтвержден свидетельскими показаниями.

В связи с изложенным в суд подано данное исковое заявление.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО6 по ордеру адвокат Трофимов А.В. в судебном заседании просил вынести решение, не нарушающее прав и законных интересов ответчика.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Конаковский» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По правилам п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодека Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что 20 декабря 2012 года ФИО2, действующей за себя и от имени ФИО3, и ФИО4, действующей от имени ФИО5, заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавцы передали в собственность, а представитель покупателя принял и оплатил квартиру, состоящую из двух комнат с кадастровым номером № расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного жилого дома, общей площадью 41,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., находящуюся по адресу: Тверская 

<

адрес>

Копией свидетельства о перемене имени от 14 сентября 2014 года подтверждено, что ФИО5 сменила фамилию на ФИО8.

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке 28 декабря 2012 года.

Справкой о составе семьи от 6 декабря 2023 года, выданной ООО «ГИРЦ» подтверждено, что в квартире по адресу:

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению Отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> с 13 августа 2019 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Отделе записи актов гражданского состояния Администрации Конаковского муниципального округа отсутствуют.

Отделом записи актов гражданского состояния Балаклавского района г. Севастополя Управления ЗАГС г. Севастополя 1 сентября 2023 года составлена запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО12

Копиями квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено, что расходы за квартиру несет истец.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании 16 января 2024 года пояснила, что является дочерью истца и племянницей ответчика. ФИО6 живет в 

<

адрес>, в квартиру в 

<

адрес> не вселялся, его вещей в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец. Последний раз ответчика видела год назад,он был проездом. В квартире живет мама свидетеля и бабушка. 

Свидетель ФИО14 в судебном заседании 16 января 2024 года пояснила, что является соседкой истца, проживает в 66 квартире. ФИО7 знает около 10 лет кк соседку по лестничной клетке. Истец живет в квартире с мамой. Также к ней приходят в гости дочери. Михаила Валерьевича лично не знает, в квартире он не живет. Свидетелем конфликтов между истцом и ответчиком не была.

Показания свидетелей логичны и последовательны, оснований не доверять им у суда не имеется.

Таким образом, представленными суду доказательствами, исковым заявлением подтверждено, что ответчик ФИО6 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся, его вещей в квартире нет, расходы на оплату коммунальных услуг он не несет. В связи с чем, надлежит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указом Президента РФ от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена, функции и полномочия указанной службы переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, право пользования им не приобрел, в связи с чем отсутствуют основания для сохранения за ним регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец