РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020г. г. Усть-Илимск Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при помощнике судьи Мутигуллиной Н.М.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ** ** **** . Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО3, ** ** **** года рождения (муж), ФИО4, ** ** **** года рождения (дочь), ФИО2, ** ** **** года рождения (сын). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ** ** **** года рождения с 21.01.1976, ФИО5, ** ** **** года рождения с 11.12.1996, ФИО2, ** ** **** года рождения с 16.08.2011. ФИО2 с 2007 года не проживает в спорном жилом помещении. Его выезд носит добровольный и долгосрочный характер, он утратил интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению. Личных вещей в квартире нет. В период с 2007, 2009, 2011, 2011 был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. После досрочного освобождения в период с 2013 по 2015г.г. проживал со своей гражданской супругой по месту её регистрации. ФИО3, ** ** **** года рождения снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении 29.09.1978. В жилом помещении не проживает с даты снятия с регистрационного учета. В настоящее время его место нахождения ей неизвестно. Препятствие в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, они имели свободный доступ в квартиру, однако право пользования спорным жилым помещением не изъявляли, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ней не желают, чем нарушают её права. Просит суд признать ФИО2, ** ** **** года рождения, ФИО3, ** ** **** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> расторгнуть договор социального найма спорным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания, в письменном ходатайстве от 19.03.2020 указал, что в спорном жилом помещении не проживал с 2007г., его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратил, его отсутствие в квартире нельзя назвать временным. Препятствий в пользовании указанной квартирой ему не чинилось, всегда имел свободный доступ в квартиру, но желания там проживать не изъявлял, оплачивать и содержать жилое помещение наравне с матерью не хотел. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. (л.д. 125, л.д. 111-112). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Конверт с судебным извещением был возвращен с отметкой оператора почтовой связи «по истечении срока хранения» (л.д. 125).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О его времени и месте была извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не известила.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики Администрации г. Усть-Илимска в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судного разбирательства извещались надлежащим образом. Согласно ходатайства просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 133).

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) определяет несколько оснований расторжения договора найма жилого помещения.

Так, в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № серии АБ от ** ** **** ФИО1 с семьей из 4-х человек: ФИО3, ** ** **** года рождения (муж), ФИО2, ** ** **** года рождения (дочь), ФИО2, ** ** **** года рождения (сын) предоставлено право занятия 2-х комнатной квартиры, площадью 33,11 кв.м. в доме № по ул. 

<

данные изъяты>, квартира №. 

На регистрационном учете указанной квартире состоят: наниматель - ФИО1, ** ** **** года рождения с 21.01.1976 и члены её семьи: ФИО5, ** ** **** года рождения с 11.12.1996, ФИО2, ** ** **** года рождения с 16.08.2011 (справка ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» № 183 от 14.02.2020. ФИО3, ** ** **** года рождения снят с регистрационного учета 29.09.1978 (л.д. 8). 

** ** **** между ФИО3 и ФИО6 заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО7, жене Аксакова (свидетельство о заключении брака от ** ** **** I-СТ № (л.д. 88). 

Ответчик ФИО2 в период с 2007, 2009, 2011, 2015 был осужден и отбывал наказания в местах лишения свободы (приговоры Усть-Илимского городского суда от 08.02.2007 (л.д. 22-23), от 31.01.2012 (л.д. 24-25), от 08.04.2009 (л.д. 26), от 10.07.2015 (л.д. 27-29), от 05.11.2015 (л.д. 30-41). 

Как следует из адресной справки ОВМ МО МВД России «Усть-Илимский» от 29.02.2020 ФИО3 зарегистрированным в г. Усть-Илимске Иркутской области не значится (л.д. 45).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 23.04.2020 следует, что ФИО3 зарегистрированным в Вологодской области не значится (л.д. 124). 

Из сообщения Службы записи актов гражданского состояния Иркутской области Отдела по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску от 16.03.2020 № и-оо458 следует, что записи актов о смерти ФИО3 не найдены. Проверка проведена в период с 01.01.1978 по настоящее время (л.д. 103). 

Согласно сообщению Управления записи актов гражданского состояния Вологодской области от 31.03.2020 № 04-05/1130 запись акта о смерти ФИО3 отсутствует. Проверка проведена в период с 01.01.1978 по 30.03.2020 (л.д. 119). 

В подтверждение единоличного несения беремени содержания спорного жилого помещения истцом представлены чеки по операциям Сбербанк онлайн от 06.03.2020, от 06.02.2020, от 09.01.2020, от 07.12.2019, от 04.10.2019, от 09.07.2019, от 16.06.2019, 19.05.2019, 11.04.2019, от 07.03.2019, от 16.02.2019, от 11.01.2019, от 18.12.2018, от 18.12.2018, от 14.11.2018, от 15.10.2018, от 14.09.2018, от 04.08.2018, от 08.07.2018, чеки-ордера от 02.03.2020, от 03.02.2020, от 21.12.2019, от 09.07.2019, от 20.08.2019, от 07.03.2019, от 22.04.2019, от 22.01.2019, от 22.01.2019, от 09.07.2019, от 16.09.2019, от 16.11.2019, от 24.05.2019, от 09.07.2019, от 22.04.2019, от 24.05.2019, от 16.09.2019, чеки по операциям Сбербанк онлайн от 06.03.2020, от 28.12.2019, от 17.08.2019, квитанции за оплату жилого помещения декабрь, 2019, январь 2020г. (л.д. 60-87).

Факт длительного отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении без уважительной причины подтвержден показаниями свидетелей П.Н.В. Д.С.А. опрошенных в судебном заседании 11.03.2020. Из показаний данных свидетелей следует, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, в квартире отсутствуют их личные вещи. Их выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчикам не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не исполняют. 

Показания указанных свидетелей согласуются с объяснениями истца, третьего лица, не противоречат письменным доказательствам по делу, поэтому могут быть положены в основу решения в качестве доказательства по делу.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 длительное время не проживают в спорной квартире, добровольно выехали в другое постоянное место жительство, не несут бремя по содержанию спорного жилого помещения, иные права и обязанности члена семьи нанимателя по договору найма не исполняют, препятствия в пользовании спорным жилым помещением им не чинились. Суд полагает установленным факт одностороннего отказа ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с выездом из спорного жилого помещения, а потому договор найма жилого помещения с ответчиками необходимо считать расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Прекращение права ФИО2 пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорной квартире. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО2, ** ** **** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО3, ** ** **** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> заключенный с ФИО2, ФИО3, считать расторгнутым. 

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М. Курахтанова

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2020.