Дело №2-1270/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Кузьминой Т.И., 

с участием представителей истца ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что на основании Постановления администрации г. Брянска № от 

<

дата>, договора аренды № от 

<

дата> Фокинской районной администрацией г. Брянска ОАО «Хлебмаркет» для строительства индивидуальных гаражей выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В 

<

дата> указанный земельный участок отведен ФИО1 для строительства гаража. 

<

дата> строительство гаража завершено, согласно акту передачи гараж площадью 

<

...> кв.м. передан в собственность ФИО1 В 

<

дата> ФИО1 умерла, поскольку документы о праве собственности на гараж не были оформлены, то гараж не включен в состав наследства. После смерти ФИО1 ее единственным наследником является мать ФИО5, которая приняла наследство, добросовестно и непрерывно пользовалась гаражом, несла расходы по его содержанию, капитальному и текущему ремонту.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 114, 218, 1112, 1114, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд: признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представители истца ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО5, представитель ответчика Фокинской районной администрации г. Брянска, представитель третьего лица ОАО «Хлебмаркет» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г. Брянска № от 

<

дата>, договоров аренды № от 

<

дата>, № от 

<

дата> ОАО «Хлебмаркет» для строительства 33 гаражей боксового типа выделен земельный участок площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> между ОАО «Хлебмаркет» и ФИО1 заключен договор совместного строительства гаража №.

В установленном законом порядке осуществлен технический учет спорного гаража (карточка учета инвентарного объекта № от 

<

дата>).

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж возведен наследодателем на предоставленном для целей гаражного строительства земельном участке. Строительство гаража осуществлено в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.

ФИО1 умерла 

<

дата>. Согласно справке нотариуса Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 № от 

<

дата> после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее мать ФИО5

По правилам ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследник считается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 на момент смерти дочери проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу: 

<

адрес> совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение гаражом, приняла меры по его сохранению, что в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ является одним из способов принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на указанный объект недвижимости.

Установив данные обстоятельства, с учетом положений ст.ст. 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж №, площадью 

<

...> кв.м., расположенный в блоке гаражей на территории 

<

адрес>. основаны на законе, подтверждены материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж №, площадью 

<

...> кв.м., расположенный в блоке гаражей на территории 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2017 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко