ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2721/2018 по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> до настоящего времени фактически пользуется коммунальными услугами. Ответчик на протяжении длительного времени не вносит плату за указанные услуги, в результате чего за период с 01.07.2013 года по 30.11.017 год образовалась задолженность в размере 353 254 рубля 07 копеек, пени в размере 114 659 рублей 19 копеек. На момент предъявления иска задолженность ответчиком не погашена. Мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности. Определением мирового судьи от 09.01.2018 года указанный приказ был отменен. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 879 рублей 13 копеек.

Представитель истца о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил об отложении дела в связи с физической невозможностью.В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, так как данная причина неявки в судебное заседание следует признать неуважительной.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен о месте и времени судебного заседания. 

Как разъяснено судам в пунктах 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанному адресу в исковом заявлении, то есть ответчик извещен надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ответчикКазаневич Илья Леонидович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.12.2017 года №99/2017/47073389.

Согласно Сведениям о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 26.11.2017 года, Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск, сокращенно МП «ЖКУ» осуществляет вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании Протокола Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу : 

<

...> в форме заочного голосования от 20.03.2013 года и от 10 июня 2015 года, между муниципальным предприятием «ЖКУ» и всеми собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> возникли договорные отношения, в соответствии с которыми МП «ЖКУ», как обслуживающая организация, обязано предоставить услуги по управлению, техническому обслуживанию и санитарному содержанию общего имущества, а жильцы дома обязаны оплачивать обслуживающей организации данные услуги.

По состоянию на 30.11.2017 года по адресу: 

<

...> числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 353 254 рубля 07 копеек, что подтверждается выписками-истории из лицевого счета № 

<

***> и расчетом исковых требований.

В соответствии с правилами статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или вселения, у собственника жилого помещения — с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (статья 154 ЖК РФ).Согласно ч. 1, 4, 7, 7.1, 8, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям также является надлежащим исполнением указанной обязанности.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Нормами Гражданского законодательства РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик является собственником жилого помещения, обслуживаемого МП «ЖКУ», поэтому в силу закона не может быть освобожден от участия в расходах за жилищно-коммунальные услуги, а потому такие расходы он обязан нести, факт оказания ему коммунальных услуг ответчик не оспаривал.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, оказанных истцом.

На сегодняшний день задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 30.11.017 год составляет 353 254 рубля 07 копеек, пени в размере 114 659 рублей 19 копеек.

Согласно ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

О сумме задолженности ответчик был уведомлен, в добровольном порядке задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, представленный расчет не оспорен. Суд находит расчет, представленный истцом обоснованным, подтвержденным письменными материалами дела и не опровергнутым иными доказательствами. 

Кроме того, 19.12.2017 года мировым судьей судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района был выдан судебный приказ № 2-8064-2801/2017 о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя МП ЖКУ задолженности и расходов по уплате государственной пошлины, который был отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № 2 Ханты-Мансийского судебного района от 16.01.2018 года.

При наличии указанного, в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд принимает во внимание расчеты истца, и находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 30.11.017 год в размере 353 254 рубля 07 копеек, пени в размере 114 659 рублей 19 копеек.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная государственная пошлина в размере 7 879 рублей 13 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился и не представил свои возражения относительно исковых требований Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление».

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 30.11.017 год образовалась задолженность в размере 353 254 рубля 07 копеек, пени в размере 114 659 рублей 19 копеек ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 879 рублей 13 копеек.

В силу положений статьей 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать наименование суда, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление и перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Г.А.Клименко