М-677/2017 (9-137/2017) 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 марта 2017 года Санкт-Петербург

Ленинский районный суд в лице судьи Корчагиной Н.И., рассмотрев исковое заявление ФОВ к ООО «СпецКапСтрой СПб» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФОВ обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «СпецКапСтрой СПб» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов, штрафа, ссылаясь на то, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №/Е от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нарушением срока передачи объекта долевого участия ею было ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о расторжении договора с требованием о возврате денежных средств, оплаченных по договору, но до настоящего момента ответ не получен, добровольно требования не исполнены.

Судом установлено, что в отношении ООО «СпецКапСтрой СПб» определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области № А56-48549/2016 введена процедура наблюдения.

В соответствии с ч.1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)"(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Так как определением Арбитражного суда от 02.02.2017 года в отношении Застройщика ООО «СпецКапСтрой СПб» введена процедура наблюдения, а исковое заявление было направлено в суд 10.03.2017 года, т.е. после введения процедуры наблюдения в отношении застройщика, данное требование должно быть разрешено Арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)"(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017), ст.134 ч.1 п.2 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать ФОВ в принятии искового заявления к ООО «СпецКапСтрой СПб» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных по договору денежных средств, процентов, штрафа.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья Корчагина Н.И.