Дело № 2-987/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 ноября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.,

при секретаре судебного заседания Алиевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску С. к администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО1, открылось наследство в виде жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом нотариусом отказано ввиду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по сути исковых требований не заявил. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2020 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014, с 18.03.2014.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Как усматривается из паспорта гражданки РФ серии 0311 № выданного Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа, С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. Семисотка Ленинского района Крым. Согласно свидетельству о рождении сери VІІ-УР № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится ФИО1, матерью ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака серии III-КИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия С.

Как усматривается из справки выданной Коммандитного товарищества «ТОВ «Семисотка» и компания» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 в период с апреля 1966 года по декабрь 1976 года действительно выплатил совхозу «Семисотка» стоимость дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был зарегистрирован с 1982 года по адресу: 

<

адрес>

Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, материалы инвентарного дела на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве Филиала отсутствуют. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 18.08.2020 №, жилой дом общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Выпиской из похозяйственной книги за 1976 год № лицевой счет № Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым установлено, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома, основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. 

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге. Несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно свидетельству о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии наследственного дела №, заведенного к имуществу умершего ФИО1., следует, что С. приняла наследство путем подачи соответствующего заявления в установленный законом срок. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Как следует из части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

На взыскании с ответчика государственной пошлины истец не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск С. – удовлетворить.

Признать за С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 06.11.2020.

Председательствующий В.Г. Верескун