Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-214/2021

20 июля 2021 г.

г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при секретаре судебного заседания Полкановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (ниже по тексту МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к ФИО1 о признании договора энергоснабжения, предусмотренного ст. 539 ГК РФ, заключенным с момента открытия лицевого счета, о взыскании 45 391 рубля 65 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, 1 562 рубля расходов по уплаченной государственной пошлине.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, проживая в квартире, расположенной по адресу: **, не выполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, чем нарушала положения части 1 ст. 153 ЖК РФ. Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года составила 45 391 рубля 65 копеек. 

Между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиками, являющимися собственниками квартиры, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ. 

При этих условиях, по мнению истца, внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производиться потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиками заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия). Лицевые счета МУП «Тепловодоканал» были открыты 01 января 2003 года. 

Представитель истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела без участия представителя МУП «Тепловодоканал», выразила согласие на рассмотрение дела в случае неявки ответчицы в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик – ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен. 

Третье лицо – Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила, просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Определением Бодайбинского городского суда от 20 июля 2021 года производство по делу прекращено в части требований МУП «Тепловодоканал» о признании договора энергоснабжения заключенным.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно пункт 1 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 07 ноября 2016 года * наймодатель – Администрация Бодайбинского городского поселения предоставила нанимателю – ФИО1, *** года рождения, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: **, для проживания нем. Договор заключен с 04 октября 2016 года на определенный срок. 

Пунктом «з» пункта 5 раздела II договора социального найма жилого помещения наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленным порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

По сведениям справки о составе зарегистрированных лиц в квартире, поквартирной карточки, представленных МУП «Служба заказчика», по приведенному адресу зарегистрированы: наниматель – ФИО1.

По сведениям адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бодайбинский» ФИО1 также имеет регистрацию по месту пребывания в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Иркутской области на период с 18 февраля 2020 года по 22 февраля 2023 года. 

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг в отношении жилого помещения на имя ФИО1 был открыт лицевой счет *, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.

Факт предоставления ФИО1 квартиры по адресу: **, на условиях социального найма и потребления им предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг, подтверждается заочным решением Бодайбинского городского суда от 23 ноября 2018 года, имеющим преюдициальное значение.

Данным решением договор энергоснабжения, предусмотренный ст. 539 ГК РФ, признан заключенным между МУП «Тепловодоканал» с ФИО1 с момента заключения с ним договора социального найма в отношении приведенной квартиры, в связи с чем, с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04 октября 2016 года по 01 июня 2018 года в сумме 13 380 рублей 65 копеек. 

На момент рассмотрения настоящего дела сведений о расторжении договора социального найма жилого помещения либо прекращения его по основаниям, установленным законом, третье лицо – Администрация Бодайбинского городского поселения суду не представила. В отсутствие иных сведений, суд признает договор социального найма жилого помещения действующим на момент рассмотрения настоящего дела. 

Согласно данным лицевого счета, оплата коммунальных услуг в период с 01 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года надлежащим образом не производилась.

Так, с учетом долга по коммунальным платежам по состоянию на 01 июня 2018 года в размере 33 529 рублей 80 копеек, общий размер долга на 28 февраля 2021 года составил 77 879 рублей 49 копеек. За указанный период в счет оплаты внесено 3 825 рублей 13 копеек, произведен перерасчет со снятием на сумму 28 662 рубля 71 копейка.

В результате, по состоянию на 28 февраля 2021 года образовалась задолженность в размере 45 391 рубль 65 копеек (77 879 рублей 49 копеек – 3 825 рублей 13 копеек - 28 662 рубля 71 копейка).

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер задолженности в сумме 45 391 рубль 65 копеек ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о существе заявленных к нему требований, не оспорил, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. 

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг или предоставлении их с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не заявил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ суд находит достоверно установленным наличие у нанимателя жилого помещения по адресу: **, - ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года в сумме 45 391 рубль 65 копеек, которая в силу ст. ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с него в полном объеме в пользу МУП «Тепловодоканал».

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца должны быть взысканы расходы на уплату государственной пошлины по иску по платежному поручению от 15 марта 2021 № 419 в размере 1 562 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

2. Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» 45 391 рубль 65 копеек (Сорок пять тысяч триста девяносто один рубль 65 копеек) долга по оплате коммунальных услуг, 1 562 рублей (Одна тысяча пятьсот шестьдесят два рубля) расходов по уплаченной государственной пошлине по иску, а всего в сумме 46 953 рубля 65 копеек (Сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят три рубля 65 копеек).

3. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья: Э.С. Ермаков