Дело № 2- 616/2017 Принято в окончательной форме 15.05.2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Осовской Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Железнодорожник – 5» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Железнодорожник-5» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением (л.д. 146-147), согласно которому просит взыскать с ответчиков:

- ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере руб.. за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

- с ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере руб.. за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА 

- расходы на оплату услуг представителя – руб. 

- расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП – руб. 

- расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска – руб. 

В обоснование требований указано, что ФИО3, умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире проживали члены семьи собственника: сын ФИО1, сноха ФИО2, двое несовершеннолетних детей. Ответчики плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги за спорный период производили не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, что явилось причиной обращения в суд. 

Представитель ТСЖ «Железнодорожник-5» ФИО4, действующая по доверенности, управляющая ТСЖ – ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по заявленным в иске основаниям. Пояснили, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был составлен акт о том, что ФИО1 взят под стражу. Просили взыскать судебные расходы с ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-2 г. Рыбинска Ярославской области, извещен надлежаще.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (свидетельство о смерти, л.д. 62).

Согласно наследственному делу НОМЕР (л.д. 61-68) наследниками к имуществу ФИО3 являются сын ФИО1, сноха ФИО2 Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону никому из наследников не выдавалось.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 9), адресной справке по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

ТСЖ «Железнодорожник-5» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании устава, по отношению к ответчикам свои обязательства по управлению многоквартирном домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, выполняло. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из сведений по лицевому счету усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производилась не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно справке ТСЖ «Железнодорожник-5» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 82) с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в 

<

адрес> количество зарегистрированных и проживающих определено – 3, в связи с тем, что ФИО1 был арестован полицией, а в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-2 

<

адрес>. 

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере руб.., с ФИО2 в размере руб. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

По правилу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере руб. (л.д. 83-84). 

С учетом конкретных обстоятельств дела, категории спора, количества судебных заседаний, в котором участвовал представитель истца ФИО4, суд считает возможным определить размер возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере руб.. и взыскивает солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере руб.., с ФИО2 в размере руб.

В целях восстановления своего нарушенного права в связи с неисполнением обязательств должником по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом понесены дополнительные расходы в виде оплаты услуг по получению выписки из ЕГРП, которые подлежат взысканию с ответчиков как относимые к делу, необходимые и документально подтвержденные, в размере руб.. (л.д. 109, 110), солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере руб.., с ФИО2 в размере руб.

Расходы ТСЖ «Железнодорожник-5» по уплате государственной пошлины, подтвержденные квитанцией от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере руб.. (л.д. 6), на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям солидарно с ФИО2, ФИО1- руб.., с ФИО2 - в размере руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Железнодорожник – 5» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Железнодорожник – 5» в размере руб.., в счет возмещение расходов на оплату услуг представителя руб.., в счет возмещение расходов по оплате государственной пошлины руб.., расходов по получению выписки из Росреестра – руб..

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Железнодорожник – 5» в размере руб.., в счет возмещение расходов по оплате государственной пошлины руб.., в счет возмещение расходов на оплату услуг представителя руб.., расходов по получению выписки из Росреестра – руб..

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.О. Семенова