Дело №

УИД 42RS0020-01-2020-001028-13 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер К.Е. 

при секретаре Сомик Е.В.

с участием помощника прокурора ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 09.09.2020 года гражданское дело по иску ххх, действующей в своих интересах и в интересах № детей ФИО1, ФИО2, к ххх о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ххх А.А., действующая в своих интересах и в интересах № детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась с иском в суд к ххх А.А., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2.

Свои требования мотивирует тем, что с ответчиком ххх А.А. зарегистрировала брак в № году. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, №р. их общие дети. Совместное проживание с ответчиком они прекратили в 2015 года, а брак расторгли в судебном порядке на основании решения мирового судьи от № Еще до расторжения брака ххх А.А. потребовал раздела 3-х комнатной квартиры по адресу: №, которая приобреталась с использованием средств материнского капитала и находилась в долевой собственности у всех членов семьи, т.е. было по № доле в праве собственности у каждого. Опека разрешила продажу этой квартиры с условием одновременной покупки на имя № детей 1-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>2, что подтверждается соответствующими разрешениями от 05.02.2016г. Всю сумму разницы от стоимости квартир ответчик забрал себе, при этом зарегистрировался в квартире, но фактически в нее не вселялся и свои вещи в эту квартиру не приносил. Вскоре после развода бывший супруг уехал из города и где он может находиться в настоящее время ей неизвестно, с ней и детьми он не общается, алименты на содержание детей не выплачивает, жизнью детей не интересуется. От общих знакомых он узнал, что он жив, но скрывает свое местоположение, т.к. опасается кредиторов, поскольку имеет большие долги. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права и права № детей. Из-за ответчика, в ущерб интересам детей, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнила редакцию исковых требований, просила признать ответчика ххх А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2 и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ххх А.А. действующая в своих интересах и в интересах № детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>55 была продана, собственниками квартиры являются ххх П.А., ххх В.А. по ? доли, она собственником не является. Ответчик попросил прописать его, чтобы трудоустроиться. Ответчик вещей в спорную квартиру не ввозил, в квартиру не вселялся, когда продали квартиру, он взял свою долю 300 000 рублей и уехал, квартиру продали за 1 600 000 рублей, ответчик расписки им не писал. В феврале 2016 она прописала ответчика в спорной квартире. С февраля 2016 по настоящее время ответчик не вселялся в квартиру, претензии не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивал, в настоящее время задолженности по коммунальным услугам нет, так как она оплачивает их. В настоящее время с бывшим супругом не общается. Трудоустроился ответчик или нет ей ничего неизвестно.

В судебном заседании истец ххх В.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ее отец ххх А.А. в спорную квартиру не вселялся, она со своим отцом отношения не поддерживает, не общается, он ей не звонит.

В судебное заседание ответчик ххх А.А. не явился. Поскольку фактическое место жительства ответчика, неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом ему назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика ххх А.А. - адвокат ФИО13, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № с требованиями не согласился. Считает, что у истца никакое право не нарушается, считает, что исковые требования поданы безосновательно.

В судебное заседание представитель ответчика Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ххх А.А. и ххх заключили брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № (л.д.38). После регистрации брака жене присвоена фамилия «ххх».

В браке у ххх родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ххх А.А. ххх А.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Осинниковского городского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ххх приобрели в равную долевую собственность трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>55, которая согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была ими продана ххх (копия реестрового дела в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>55 л.д.53-100).

В судебном заседании истец ххх А.А. пояснила, что ответчик получил от проданной квартиры денежные средства в размере 300 000 рублей.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ххх А.А., действующая как законный представитель своих № детей: ххх П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ххх В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения купила в общую долевую собственность в ? доле каждый квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>2 (л.д.23). 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ххх П.А., ххх В.А. являются собственниками по ? доли каждый в квартире по адресу: 

<

адрес>2 (л.д.13-14).

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ххх А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16), что также подтверждается светокопией поквартирной карточки (л.д.36).

Свидетель – ххх суду пояснила, что ей известно, что истец хочет выписать из квартиры своего бывшего супруга, так как он там не проживает. Супруга зовут ххх. Она хочет оформить субсидию на квартиру, к ней приходят письма, что у него долги какие-то, данная квартира принадлежит только детям. Ответчик был прописан, так как ему негде было прописаться, зачем ему нужна была прописка, ей неизвестно. Когда его прописали, не знает. Она ходит в гости к ххх, ответчика она там не видела, он там не проживает, там проживает она и её дети, все вещи в квартиру приобретены истицей. Все коммунальные платежи оплачивает ххх. Где находится ответчик, не известно. Последний раз ответчика она видела 10 лет назад. На территории городского округа она его видела примерно 3 года назад, но не общалась с ним.

Свидетель – ххх суду пояснила, что проживает по адресу 

<

адрес>7 уже 2 года, с истцами знакома тоже 2 года. Ей известно, что ххх была замужем за ххх, но она его никогда не видела и не знает его. В спорной квартире проживает ххх с двумя детьми. Она иногда приходит к ним в гости, никого, кроме ххх и её детей не видела, иногда приезжает к ним в гости папа ххх, отец детей не приезжал никогда. Ответчика в течение 2-х лет не наблюдала там, оплачивает ли ответчик коммунальные услуги, ей не известно, имеются ли долги за коммунальные услуги, ей также неизвестно.

Суд считает пояснения свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, кроме того, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

Ответчик ххх А.А., каких-либо расходов по содержанию спорного помещения не несет, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в жилом помещении нет.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2, обязать Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в этом спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ххх, действующей в своих интересах и в интересах № детей ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенном по адресу: 

<

адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16.09.2020 года.

Судья К.Е. Раймер