Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

30 января 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении муниципальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между бывшими членами семьи, определив по 1/2 доли в ежемесячной оплате указанных услуг каждому. В муниципальной квартире зарегистрированы: несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3 В настоящее время имеется задолженность по оплате за ЖКХ. Общего хозяйства стороны не ведут. В досудебном порядке не удалось достигнуть соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В судебное заседание истец ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, обеспечена явка представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ООО "МосОблЕИРЦ", Окружного управления социального развития N 4 Министерства социального развития 

<

адрес>, администрации Богородского городского округа 

<

адрес>, ООО «Уютный дом» не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав доводы иска и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Истец ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки о начислениях и оплате и лицевого счета указанной квартиры имеется долг за ЖКУ в размере 74577,77 руб. 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом № Управления ЗАГС по Богородскому городскому округу и городскому округу Черноголовка Главного управления ЗАГС 

<

адрес>.

Фактически стороны не являются членами одной семьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака между ФИО3 и ФИО1

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, не оспаривался, суд пришел к выводу о том, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому отдельно, а именно с определением долей: ФИО1, действующей в интересах ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Суд считает также необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 паспорт №, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 паспорт № об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив ФИО1, действующей в интересах ФИО2 - 1/2 доли, ФИО3 – 1/2 доли. 

Решение является основанием для производства начислений и расчета оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предоставления отдельных платежных документов с указанным размером участия в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова