Дело № 2-3593/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 25 » ноября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре судебного заседания Волошенко Е.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность № 48-20 от 25.02.2020), ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ее представителя ФИО6 (устное заявление), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 3231 от 28.08.2012 года МУП «Расчетно-аналитический центр» (далее – МУП «РАЦ») определено платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц.

На основании договоров об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, заключенных МУП «РАЦ» с поставщиками ЖКУ, функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионной работы по взысканию задолженности с населения переданы МУП «РАЦ».

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 (ответственный квартиросъемщик), дочь ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО5, внучка ФИО7, внук ФИО8 За период с августа 2013 г. по сентябрь 2020 г. оплата за ЖКУ производится не в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 г. Старый Оскол Белгородской области от 02.11.2017 отменен судебный приказ от 14.02.2017 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, МУП «РАЦ» разъяснено право на обращение с данными требованиями в порядке искового производства.

Дело инициировано иском МУП «Расчетно-аналитический центр», которое просило взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 540089,11 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8600,89 руб. в равных долях.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 исковые требования заявителя признали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 требования истца не признала, ссылалась на не проживание в квартире с сыном. Заявила о пропуске истцом срока на обращение с настоящими требованиями в суд.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 3231 от 28 августа 2012 года подтверждается факт определения МУП «РАЦ» платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц на территории Старооскольского городского округа. 

В находящейся в муниципальной собственности указанной выше квартире, зарегистрированы по месту жительства: с 04.07.1995 года ФИО3 (ответственный квартиросъемщик), дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г., дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г., внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой МУП «РАЦ» от 08.10.2020 № 4207. 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Нормами жилищного и гражданского законодательства закреплена обязанность нанимателей жилого помещения и членов их семьи своевременно вносить плату за жилое помещение (п. 2 ст. 672 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Учитывая, что квартира является муниципальной собственностью, а наниматель и члены семьи нанимателя в спорный период времени являются законными пользователями названного жилого помещения, следовательно, на ответчиков возложена обязанность своевременной оплаты коммунальных платежей за предоставленное жилое помещение. 

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4). 

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

За ответчиками числится задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2013 года по сентябрь 2020 года в сумме 540089,11 руб.

Исходя из того, что бремя доказывания отсутствия задолженности и представление доказательств об исполнении обязательств, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, возложено на ответчиков, но таких доказательств последними суду не представлено, суд находит доказанным факт наличия задолженности перед истцом в указанном размере. 

Следовательно, образовавшая задолженность по оплате за ЖКУ подлежит взысканию с ответчиков.

Суд признает убедительными доводы ответчика ФИО5 о наличии правовых оснований для признания пропущенным срока исковой давности и применения последствий его пропуска в отношении части платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок давности по платежам по сентябрь 2017 года включительно. 

Таким образом, с ответчика ФИО9 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 258651,97 руб.

Доводы ФИО9 о том, что она с сыном с 2010 года проживает по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего представлены акты от 24.11.2020 о фактическом проживании и не проживании, свидетельские показания ФИО10, отклоняются судом. 

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, регламентируется постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно данному постановлению Правительства РФ, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (п. 86).

В соответствии с п. 91 Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Подпунктом "д" пункта 31 Правил регламентировано, что исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Таким образом, порядок перерасчета ЖКУ в меньшую сторону носит заявительный характер и производится в строго установленном порядке. Ответчиком не представлено доказательств обращения в МУП «РАЦ» с заявлением о перерасчете.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации не может служить основанием для освобождения ее от обязанности уплачивать коммунальные услуги. Таким образом, отсутствие ответчика по месту постоянного жительства не влияет на размер задолженности, подлежащей взысканию с нее в судебном порядке.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8600,89 руб., с ответчиков в равных долях, пропорционально удовлетворенным требованиям, несение которых подтверждено платежными поручениями № 8542 от 17.07.2020, № 13191 от 16.10.2020. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, - удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2013 года по сентябрь 2017 года в размере 281437 руб. 14 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 258651 руб. 97 коп. 

Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области с ФИО2 в размере 2384 руб. 75 коп, с ФИО3 в размере 2384 руб. 75 коп, с ФИО4 в размере 2384 руб. 76 коп, с ФИО5 в размере 1446 руб. 63 коп. 

В удовлетворении остальной части иска МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Ф. Сулим

Решение принято в окончательной форме 02 декабря 2020 года.

Решение05.12.2020