Гр.дело № 2-985/2025 УИД 24RS0049-01-2025-001636-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Беляевой А.В.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО4, обратился в Сосновоборский городской суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире в настоящий момент на регистрационном учете числятся ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчикам было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до 05.09.2025, которое они не удовлетворили.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

...>, выселить и снять с регистрационного учета, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей и судебные расходы в размере 20000 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя. 

Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая по доверенности от 15.07.2024 года, в судебном заседании 26 ноября 2025 года не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в ранее состоявшихся судебных заседаниях исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, от ответчика ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в ее осутствие, ответчик ФИО3 о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв. метров, расположенная в 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 с 29.07.2025г. на праве собственности, на основании заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от 17.07.2025г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации ООО УК «Жилкомсервис» от 26.09.2025 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы на основании заявлений.

В настоящее время ответчики проживают в спорном жилом помещении, но не состоят с собственником спорной квартиры в родственных отношениях, членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики ФИО2, ФИО3 имеют какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением они с собственником квартиры не заключали. Обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчиков из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, взысканию с ответчиков в равном размере в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., то есть в размере 1500 рублей с каждого, которая была уплачена истцом, что подтверждается платежным поручением чеком по операции от 28.08.2025 года.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле. Расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Пунктом 10 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

На основании заключенного между ФИО4 и ФИО1 договора на оказание юридических услуг от 03.09.2025г., последним понесены расходы на оказание ему юридической помощи, а именно по подготовке всех необходимых документов по данному гражданскому делу, консультирование по правовым вопросам, представление интересов заказчика во вех государственных и иных органах, в том числе в судебных заседаниях, получение необходимых справок, в размере 20000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 03.09.2025г.

С учетом объема оказанных истцу услуг (составление искового заявления, участия в судебном заседании (08.10.2025г.), удовлетворения исковых требований, принципов разумности, сложности и характера спора, суд приходит к выводу, что судебные издержки подлежит взысканию с ответчиков в равном размере в пользу истца в размере 20000 рублей, то есть в размере 10000 рублей с каждого. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд 

<

адрес>.

Взыскать в равном размере с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 0413 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края (паспорт 0419 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции ОП МО МВД России ФИО5 МВД России по 

<

адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0409 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей 00 копеек, а всего 23000 (Двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.

Судья: Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года.