УИД 58RS0017-01-2023-002281-38

№ 2-1392/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 18 октября 2023 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 1.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 1.09.2014, ОГРН -

<

***>. 5.12.2014 полное и сокращенное наименование банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк»).

20.12.2021 между банком и ответчиком заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 

<

данные изъяты> руб. под 16,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью 49,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, принадлежащая ФИО1

В соответствии с п. 6.2 Общих условий, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается вставленными выписками по счетам ответчика.

Согласно п. 5.4.1 Общих условий, кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (ста восьмидесяти) календарных дней.

В случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору (п. 5.4.3 Общих условий).

«Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том

числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором (п. 8.1 кредитного договора).

При этом «залогодержатель» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «залогодателя».

В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1463400 руб.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 23.08.2022, на 4.05.2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 106 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 21.02.2023, на 4.05.2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 73 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 210260,29 руб. По состоянию на 4.05.2023 общая задолженность ФИО1 составляет 594988,20 руб., из которых: просроченная судна задолженность 563593,70 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 3195,55 руб., просроченные проценты 23403,81 руб., неустойка на просроченную ссуду 1608,08 руб., неустойка на просроченные проценты 231,06 руб., комиссия за смс-информирование 596 руб., иные комиссии 2360 руб.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.

Ссылаясь на ст. ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 ГК РФ просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО Совкомбанк» сумму задолженности в размере 594988,20 руб., сумму уплаченной государственной пошлины 15149,88 руб., а также проценты за пользования кредитом по ставке 16,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 5.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 5.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 49,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1463400 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уменьшил исковые требования, просил расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по состоянию на 17.10.2023 в размере 303411,33 руб., сумму уплаченной государственной пошлины 15149,88 руб., а также проценты за пользования кредитом по ставке 16,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 18.10.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 18.10.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 49,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1463400 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, извещен, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании иска, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица АО «Совкомбанк Страхование» в суд не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено ею добровольно, последствия признания такого иска ей понятны.

При изложенных обстоятельствах, иск ПАО «Совкомбанк» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Согласно платежному поручению от 4.05.2023 № ПАО «Совкомбанк» уплачена госпошлина при подаче иска в суд в размере 15149,88 руб.

Учитывая, что при цене иска 303411,33 руб. по данному требованию размер госпошлины составляет 12234,11 руб., то государственная пошлина в размере 2915,77 руб. (15149,88 руб. - 12234,11 руб.) подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

Возврат государственной пошлины осуществляется на основании настоящего решения суда при предъявлении заявления о возврате в налоговый орган.

На основании ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по государственной пошлине, уплаченной им по платежному поручению № от 4.05.2023, с учетом удовлетворения иска, подлежат взысканию с ответчика в соответствии с пп. 1 и 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 12234,11 руб. (6234,11 руб. (303411,33 руб. – 200000 руб. * 1% + 5200 руб.) (за требование имущественного характера о взыскании задолженности) + 6000 руб. (за требование неимущественного характера о расторжении договора)).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 20.12.2021 №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору от 20.12.2021 № по состоянию на 17.10.2023 в размере 303411 (триста три тысячи четыреста одиннадцать) руб. 33 коп., проценты за пользования кредитом по ставке 16,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 18.10.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку, начисленную по ключевой ставке Банка России на день заключения кредитного договора, на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с 18.10.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12234 (двенадцать тысяч двести тридцать четыре) руб. 11 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадь 49,7 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1463400 (один миллион четыреста шестьдесят три тысячи четыреста) руб.

Возвратить ПАО «Совкомбанк» государственную пошлину в размере 2915 (две тысячи девятьсот пятнадцать) руб. 77 коп., уплаченную по платежному поручению от 4.05.2023 №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: