№

Дело № 2-5552/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года 

город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.А. Сарахов, при секретаре судебного заседания Бжаховой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино – Балкарской Республики» к Краус ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино – Балкарской Республики» обратился в Нальчикский городской суд к Краус ФИО7 с вышеуказанным иском, в котором просит:

взыскать с Краус ФИО8 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 50275, 40 рублей, из которых: 

задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.03.2023 года – 44104, 44 руб.;

задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с 01.01.2015 по 31.03.2023 года – 6170, 96 руб.;

зачесть раннее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере 854, 13 рублей (оригинал платежного поручения находится в материалах приказного производства); 

взыскать с Краус ФИО9 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» общую сумму государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 1708, 26 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, общей площадью 71, 30 кв.м, являющейся частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В соответствии с ч.3 ст.30, ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения, в многоквартирном доме несет бремя содержания имущества в таком доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и взнос на капитальный ремонт».

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса...».

Подпунктом 8.1. пункта 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ установлено: «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации...». 

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса «Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса».

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от 25.03.2014г. №42-ПП (далее - Программа капитального ремонта), была официально опубликована 04.04.2014 г. («Официальная Кабардино-Балкария», №13, 2014 г.), следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла 01.01.2015 г.

В соответствии с постановлениями Правительства КБР (во исполнение требований ЖК РФ проводится ежегодная актуализация размера) с 2015 года по 31 декабря 2022 года размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 6,22 руб. за 1 кв. м. площади помещения в месяц. С 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах КБР составляет 7,15 руб. за 1 кв. м. площади помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 г. № 42- ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является Ответчик, включен в Программу капитального ремонта.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего искового заявления Ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет. 

В связи с этим, 18.05.2023 года по заявлению истца был выдан судебный приказ по делу № 2-860/2023 о взыскании с Ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере – 50275, 40 руб., а также судебные издержки, в виде уплаченной государственной пошлины в размере – 854, 13 руб. 

Однако определением от 07.08.2023 года, судебный приказ на основании заявления Ответчика был отменен.

В соответствии со ст.129 ГПК РФ в случае отмены судебного приказа, заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

Сумма основной задолженности, подлежащая уплате за период с 01.01.2015 по 31.03.2023 года составляет 44104, 44 рублей. При этом, в виду неисполнения Ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, на данную задолженность, за указанный период начислена пеня в размере 6170, 96 руб. 

Итого, общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составляет 50275, 40 руб.

Раннее, при подаче отмененного заявления о выдаче судебного приказа Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 854, 13 руб.

При подаче настоящего искового заявления Истцом доплачена государственная пошлина в размере 854, 13 руб.

При этом, с момента вынесения определения об отмене судебного приказа, Истец не обращался в органы Федеральной налоговой службы РФ с заявлением о возврате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа. 

Краус ФИО10. представила суду возражения, в которых просила рассмотреть дело без своего участия, удовлетворить исковые требования с учетом исковой давности, а также об излишне взысканной сумме вынести определение о возврате. Указанное мотивировала тем, что 18 мая 2023г. судебным приказом №2-860/2023г. с нее была взыскана спорная сумма задолженности за тот же период. 26 июля 2023 с ее банковского счета в Сбербанке была списана сумма денежных средств в размере 51 129,53руб. по исполнительному документу 2-860/2023 от 18.05.2023г. 

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без своего участия. 

В связи с этим, суд в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с Постановлением Правительства КБР от 10.12.2013 N 317-ПП создана некоммерческая организация - Фонд "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Региональный оператор).

Постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП утверждена республиканская программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (далее - Программа).

В соответствии с п. 23. Постановления Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта") ежемесячные взносы населения формируются в фонды капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Планируемый взнос составляет 6,22 рубля на один квадратный метр общей площади помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит пом. 0 (ч.7) площадью 71,30 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>. 

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики».

Вместе с тем, установлено, что ответчик не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами, за период за период с 01.01.2015 по 31.03.2023 года составляет 50275, 40 рублей, из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.03.2023 года – 44104, 44руб.; задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату – 6170, 96 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы на капитальный ремонт за указанные периоды, требования истца о взыскании задолженности, суд находит обоснованным.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

При этом как усматривается из материалов дела, ранее истец 04.05.2023г. обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

07.08.2023 г. мировой судья судебного участка № 6 Нальчикского судебного района отменил судебный приказ от 18.05.2023 г. по заявлению Краус ФИО11 что в соответствии со ст. 204 ч. 1 ГК РФ является основанием для прерывания срока исковой давности, на время судебной защиты.

Согласно п.66 Постановления правительства РФ от 06.05.2011 года за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления квартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 23.08.2023 года, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (07.08.2023г.), с учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности необходимо исчислять с 04.04.2020 года (3 года до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа).

В связи с чем, истец имеет право только на взыскание задолженности с ответчика за период с 04.04.2020 года по 31.03.2023 года, размер которой, по данным выписки по лицевому счету составляет по основному долгу – 17863, 85 руб., а пени в размере 5664, 51 руб. начислена за период с апреля 2020 г. по март 2023 года, т.е., в пределах срока исковой давности, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, суд не усматривает.

С учетом изложенного судебные расходы истца на оплату государственной пошлины, по правилам, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению за счет ответчика в размере, исчисленном пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (23528, 36), что составляет 799, 47 руб.

Вместе с тем ответчиком Краус ФИО12 представлены доказательства, подтверждающие, что с ее счета, открытого в ПАО Сбербанк, по судебному приказу №2-860/2023 от 18.05.2023 года, выданному мировым судьей судебного участка №6 Нальчикского судебного района КБР, в пользу взыскателя Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» 26.07.2023г. взыскано всего 51 129 рублей 53 копеек.

Таким образом, сумма задолженности Краус ФИО13 перед Некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики», определенная судом с учетом применении последствий срока исковой давности по заявлению ответчика, учитывая произведенную им оплату 26.07.2022г., меньше взысканной по судебному приказу №2-860/2023 от 18.05.2023 года денежной суммы.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

Вместе с тем, Краус ФИО14 в возражении заявлено требование о вынесении определения о возврате излишне взысканной суммы по судебному приказу. 

Вопрос о повороте исполнения судебного приказа рассматривается мировым судьей, арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 444 ГПК РФ и статьей 326 АПК РФ.

Между тем, право на подачу заявления о повороте исполнения судебного приказа Краус ФИО15. не может быть реализовано в виду подачи Некоммерческим фондом «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» настоящего искового заявления.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", о смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

С учетом приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, удержанные с ответчика и перечисленные истцу в ходе исполнения судебного приказа денежные средства подлежат возврату должнику, либо зачету в счет уплаты задолженности за расчетные периоды, срок давности по которым не истек.

Поскольку суду не представлены доказательства возврата должнику денежных средств, взысканных с него по судебному приказу, то указанные денежные средства подлежат зачету в счет уплаты установленной судом задолженности Краус ФИО16. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

По указанным основаниям в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Что же касается вопроса о повороте исполнения судебного приказа в оставшейся взысканной части, то в соответствии со статьями 443 и 444 ГПК РФ вопрос о повороте исполнения решения суда разрешается в отдельном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Некоммерческого фонда «Региональный оператор капительного ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к Краус ФИО17 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19.10.2023 года.

Судья Нальчикского городского суда Сарахов А.А.