Дело №2-677/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Шилиной О.Н.

С участием прокурора Корнеевой И.В., 

Истца ФИО1, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его прекратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. По этому адресу ДД.ММ.ГГГГг. были зарегистрированы ФИО3, дочь истца, и ФИО2, супруг дочери. В ДД.ММ.ГГГГ брак Б-вых был расторгнут. Ответчик по адресу спорной квартиры не проживает, не несет расходов, связанных с ее содержанием и оплатой коммунальных услуг, не ведет с истцом и ее дочерью общего хозяйства, не имеет соглашения о сохранении за собой права пользования квартирой.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 полагает, что ответчик прекратил право пользования квартирой № в 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу (л. д. 2-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, ФИО1 суду также пояснила, что квартира № в 

<

адрес> была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. исключительно за счет собственных денежных средств. ФИО2 материального участия в приобретении названного объекта недвижимости не принимал и был вселен и зарегистрирован по указанному адресу с согласия истца только для цели совместного проживания с ее дочерью ФИО3 С момента вселения ответчик нигде не работал, не нес расходов, связанных с содержанием жилья. В ДД.ММ.ГГГГ брак Б-вых был прекращен. Ответчик, забрав все свои личные вещи, а также без согласия истца и ее дочери - предметы мебели и бытовой техники, в ДД.ММ.ГГГГ выехал на иное место жительства, которое ФИО1 не известно. Совместного хозяйства стороны никогда не вели, поскольку сама истец проживает по иному адресу. Соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жильем, ФИО1 не имеет. Регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает права ФИО1 как собственника жилья, возлагает на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление, в котором указала на обоснованность заявленных ФИО1 требований (л. д. 40).

Ответчик ФИО2, неоднократно извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметками об истечении срока их хранения в отделении связи. В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно было направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При изложенных обстоятельствах, суд полагает извещение ответчика надлежащим, и, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Представитель третьего лица, УМВД России по Смоленской области, ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие; возражений по существу заявленных истцом требований суду не изложила (л. д. 37-39).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч. 1, ч. 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира № в 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. (л. 

<

...>).

По сведениям Управления Росреестра по Смоленской области на ДД.ММ.ГГГГг., правообладателем спорной квартиры является ФИО1; ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано (л. д. 19).

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг., в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 (л. д. 6).

Из содержания иска, пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что вселение и регистрация ФИО2 по адресу спорной квартиры было произведено с ее согласия с целью совместного проживания с дочерью истца ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ брак Б-вых был расторгнут; ответчик выехал из названного жилья в ДД.ММ.ГГГГ., забрав все свои личные вещи. Соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой, ФИО1 не имеет.

В подтверждение приведенных доводов суду представлена выписка из решения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой брак ФИО2 и ФИО5 расторгнут (л. д. 8).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из следующего.

Положения вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ФИО2 права пользования спорной квартирой только с признанием его членом семьи собственника ФИО1, и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение с согласия ФИО1 для целей совместного проживания с ее дочерью ФИО3, поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО3 и ФИО2 был прекращен, семейных отношений стороны не поддерживают.

Обстоятельств, указывающих на то, что ФИО2 заключил с истцом соглашение о порядке пользования квартирой и исполняет обязательства, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено. Соответствующих доказательств в указанной части ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание, что в силу положений ст. ст. 209 и 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ, ФИО1 как собственник вправе требовать прекращения прав ФИО2 в отношении спорной квартиры, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства прекратил быть членом ее семьи, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении квартиры, суд находит требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. 

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства является следствием вступления в законную силу решения суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. При этом возложение соответствующей обязанности на орган регистрационного учета законом не предусмотрено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Председательствующий Е.А. Степченкова