№ 2-2413/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, указав в обоснование, что является единственным собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру приобрела ДД.ММ.ГГГГ.

На данной жилплощади, кроме нее, зарегистрированы: мама ФИО5, 1933г.р., несовершеннолетний сын ФИО6, 2003г.р., ответчик ФИО3

При этом ответчик в квартире не проживает с 2011г., его личных вещей в квартире нет, был прописан в 2006г. по его просьбе, когда они находились в гражданском браке.

Ее устное требование о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3 игнорирует, где он находится и проживает в настоящее время, ей не известно, последний раз появлялся в спорном жилом помещении в январе 2017г.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире является нарушением ее законных прав собственника. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом по указанному истцом адресу, повестка возвращена с отметкой Почты России об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ФИО3 истец и суд не располагают. Вместе с тем в судебное заседание от имени ответчика поступило заявление (зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за №) о признании иска ФИО1 и рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

В судебном заседании ФИО1 совместно с представителем ФИО2 исковые требования поддержали, пояснили, что изначально ФИО3 был вселен в качестве члена семьи. Впоследствии семейные отношения были прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры, создал другую семью, его вещей в квартире истца нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, соглашения о проживании и пользовании спорным жилым помещением на определенных условиях между истцом и ответчиком не имеется. Вследствие изложенного просили требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 46,6 кв.м по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Управляющая компания «ЖКХ», в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы, кроме истца ФИО1, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из информации, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> по запросу суда, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время из пояснений истца ФИО1, акта о непроживании ФИО3 по месту регистрации, подписанного комиссией в составе ФИО7, ФИО8, ФИО9, показаний свидетеля ФИО8, данных в судебном заседании, следует, что по адресу: РБ, 

<

адрес>, ФИО3 не проживает на протяжении 3-4 лет, возможно больше, точное время назвать затрудняются.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2011г., до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>, не снят, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение с собственником квартиры по вопросу пользования им жилым помещением не достигнуто.

С учетом указанных установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

Принимая во внимание, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, а является постоянным, мер к вселению ответчик не предпринимал, доказательств, что истец чинил ему препятствия в проживании и вселении, ответчиком не представлено, а также заявление ФИО3 о признании иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме, препятствует истцу владеть, пользоваться имуществом и нарушает требования "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.М. Рыбакова