УИД 77RS0003-02-2025-001386-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.03.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., 

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1612/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес 

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик фио, которая членом семьи истца не является, по просьбе истца зарегистрирована в указанной квартире для облегчения трудоустройства в адрес, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио, представитель третьего лица ОМВД по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН от 30.10.2018 №77:02:0001014:1508-77/009/2018-5. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик – фио

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, носила формальный характер, без намерения вселения в жилое помещение для последующего постоянного проживания. 

При этом суд учитывает, что в силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 и не признана таковым в судебном порядке. Соглашения о проживании ответчика в квартире истца, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения в письменной форме не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах фио права на жилье в спорном жилом помещении не приобрела, зарегистрирована в жилом помещении по устной договоренности с нанимателем жилого помещения, в жилое помещение не вселилась, таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении. Регистрация ФИО2 в спорной квартире, нарушает законные права и интересы истца, так как ограничивает ее в реализации прав собственника указанного помещения. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как усматривается из представленной истцом квитанции об уплате государственной пошлины, при предъявлении иска в суд ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере сумма (л.д. 7).

В пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) установлено, что при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере сумма

Учитывая изложенное, принимая во внимание вышеуказанные положения закона, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать фио (паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2025