Дело № 2-2860/2020

УИД 75MS0018-01-2020-007171-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Чита 

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РУЭК-ГРЭС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РУЭК-ГРЭС» в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ООО «РУЭК-ГРЭС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, в котором расположена принадлежащая ответчикам квартира. Ответчики, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> членами его семьи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с 01.07.2015 по 31.06.2018 не вносили, в результате чего образовалась задолженность. 

Просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 52111 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1763 рубля 34 копейки. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещалась по имеющимся в материалах дела адресу, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

С учетом согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «РУЭК-ГРЭС» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не опровергалось. 

Как установлено из материалов дела, по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1 (л.д.5).

Ответчик ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО1 – членом семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается. 

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Частью 1 и частью 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ООО «РУЭК-ГРЭС» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1, ФИО2 Судебный приказ, выданный по заявлению взыскателя 24 июля 2019 года, отменен определением мирового судьи судебного участка № 36 Черновского судебного района г. Читы от 29 ноября 2019 года, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Из справки о начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги следует, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в период с 01.07.2015 по 31.06.2019 надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52111 рублей 25 копеек (л.д. 5-9). 

Судом представленный стороной истца расчет проверен, является верным. 

Доказательств внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании суммы долга обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1763 рубля 34 копейки. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РУЭК-ГРЭС» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 31.06.2019 в размере 52111 рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РУЭК-ГРЭС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1763 рубля 34 копейки по 881 рублю 67 копеек с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина