Дело № 2-1039/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Рыбиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный » о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., указав в иске, что является членом ГСК «Северный», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что администрацией Тамбовского района Тамбовской области отказано, в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство данного гаража. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Северный».

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснив, что он является членом ГСК «Северный». Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. согласно техническому плану здания от 21.09.2016г. 

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя. Возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований не представил.

Ответчика ГСК «Северный» уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. 

Третье лицо администрация Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления №2464 от 25..07.1995г. администрацией Тамбовского района Тамбовской области предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Северный» земельный участок площадью 1,0 га (прочие угодья) для строительства гаражей и зарегистрирован Устав гаражно-строительного кооператива «Северный-1», утвержденный решением общего собрания гаражно-строительного кооператива «Северный» от 10.04.1995 г.

ФИО1 является членом ГСК «Северный», что подтверждается справкой председателя ГСК «Северный» на основании Постановления администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и имеет гараж №, выданной председателем ГСК «Северный» 

<

данные изъяты>

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации Тамбовского района Тамбовской области о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Тамбовского района отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № возведен в границах ГСК «Северный», что подтверждается справкой председателя ГСК «Северный» 

<

данные изъяты> плану границ земельного участка

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером 

<

данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Северный», составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Как следует из технического заключения 

<

данные изъяты>» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража соответствуют строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Дальнейшая эксплуатация гаража № с погребом в 

<

адрес> Тамбовского района Тамбовской области по своему назначению возможна. 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П гараж № 

<

адрес>» соответствует новой редакции СпнПиН2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный-1», находит иск ФИО2 НГ.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ГСК «Северный» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ). 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2017 г.

Судья: А.В. Никольская