Дело №2-977/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 февраля 2018 года 

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием старшего помощника прокурора Калининского АО г.Тюмени ФИО1 

при секретаре Гилевой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики: с 1995 г. ФИО4 – родной брат истца, ФИО5 с 2008 г. – сын брата, с 2011 г. они выехали за пределы России на другое постоянное место жительства (Белоруссия), их вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца существенным образом ограничивает права собственника. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились. Судебные уведомления с места регистрации ответчиков вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации ответчики должны нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате их не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчики не проживали (не находились) по указанному адресу, они обязаны были получать поступающую в их адрес корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица УМВД России по Тюменской области в г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в порядке заочного судопроизводства. 

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес> на праве единоличной собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Поквартирной карточкой (л.д.9) подтверждается то обстоятельство, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>

значатся зарегистрированными ответчики: брат истца - ФИО4 с 24.11.1995 г., племянник истца - ФИО5 с 19.11.2008 г. 

Это обстоятельство подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по г.Тюмени от 30.01.2018 г. (л.д.27). 

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Права всех собственников защищаются равным образом (ч.4 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчики: ФИО4 – родной брат истца, ФИО5 – сын брата были вселены в квартиру по адресу: 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес> согласия собственника, в 2011 году выехали на другое постоянное место жительства, их вещей в квартире не имеется. Это подтверждается пояснениями истца, справкой УУП ОП – 8 УМВД России по г.Тюмени от 25.12.2017 г., а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые были допрошены в судебном заседании и пояснили, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчики нарушают право собственности истца, в спорной квартире они не проживают с 2011 года, однако сохраняется их регистрация по указанному адресу, а потому истец может требовать устранения нарушений своих прав. 

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. Факт того, что ответчики по месту регистрации не сняты с учета, судом установлен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2011 года, выехали на другое постоянное место жительства, при этом, не являются членами семьи собственника спорного дома, право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено, их регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире создает препятствия в осуществлении прав собственника, причин оставаться зарегистрированными по указанному адресу у них не имеется.

Таким образом, исковые требования истца следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 Жилищного кодекса РФ, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 94-198, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус А, 

<

адрес>, снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова