Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

№2-1169/19

г. Волоколамск

27 августа 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФомиН. к администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> о признании 

в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью 0,09 га для посадки картофеля в д. Гряды (около водозаборочной башни), кадастровый № и на земельный участок площадью 0,05 га в д. Гряды под овощник ( сзади огорода ФИО4) с кадастровым номером №

В обоснование иска указала, что постановлением главы администрации Чисменского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за ее мужем ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, был закреплен земельный участок площадью 0,09 га для посадки картофеля в д. Гряды (около водозаборочной башни). Также постановлением главы администрации Чисменского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 0,05 га в д. Гряды под овощник ( сзади огорода ФИО4). Указанные земельные участки не были включены в состав наследственного имущества, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на них. Истица пользуется земельными участками более 20 лет, использует для выращивания овощей, фруктов, ягод.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что постановлением главы администрации Чисменского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, был закреплен земельный участок площадью 0,09 га для посадки картофеля в д. Гряды (около водозаборочной башни).

Также постановлением главы администрации Чисменского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью 0,05 га в д. Гряды под овощник ( сзади огорода ФИО4). Указанные земельные участки не сформированы, границы в установленном законом порядке не определены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истица ФИО1 является супругой наследодателя.

Решением Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО1 об установлении юридического факта владения на праве собственности ФИО1 земельными участками площадью 900 кв.м. и 400 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, признании права признании права собственности на земельные участки в порядке наследования отказано. 

Презумпция государственной собственности на землю закреплена в п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ: земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

В соответствии с разъяснениями в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных п. 1 ст. 234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Учитывая изложенное, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Доказательств предоставления истцу земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ не представлено. Длительность пользования земельными участками не порождает для истца права собственности в порядке приобретательной давности, поскольку возможность приобретения права собственности на находящийся в государственной (муниципальной) собственности земельный участок действующим земельным законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 ФомиН. к администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью 0,09 га для посадки картофеля в д. Гряды, кадастровый № и земельный участок площадью 0,05 га в д. Гряды под овощник с кадастровым номером № – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья